|
2004-05-25 00:00:00
Житель комплекса "Морской фасад" Павел Чуркин в эфире одной из телекомпаний обвинил "ЛенСпецСМУ" в строительной ошибке, из-за которой его дом рушится. В компании считают, что во всем виноват сосед Чуркина, перепланировавший квартиру, а в ТСЖ появление трещин считают нормальным явлением для нового дома.
Господин Чуркин уверял, что его дом рушится из-за того, что несущие стены выполнены из газобетона, что недопустимо.
Сегодня в жилом комплексе "Морской фасад" начала работу техническая инспекция, которая должна определить, кто виноват в появлении трещины на фасаде и на металлической пластине, закрывающей стык бетонной плиты и алюминиевого профиля. Об этом сообщил Петр Майоров, генеральный директор ЗАО "Мировой финансово-торговый центр" (МФТЦ), входящего в холдинг "ЛенСпецСМУ" и выступавшего застройщиком этого объекта.
Только штукатурка
По словам Петра Майорова, треснула только штукатурка, а сама стена (внутренний слой газобетон, внешний - кирпич) не пострадала.
В состав комиссии входят проектировщики, застройщики и службы эксплуатации. "Мы должны проверить, - говорит Петр Майоров. - не была ли допущена ошибка одним из наших подрядчиков. Но не думаю, что это возможно ? дом сдан больше года назад, и до вчерашнего дня никаких нареканий не было. И как раз недавно сосед господина Чуркина перенес внешнюю стену, которая является несущей, на край плиты лоджии. Из-за смещения плиты и произошли все эти изменения ? появилась трещина и погнулся компенсатор". Все недостатки Петр Майоров обещает исправить, только, уточняет он, пока до конца не ясно, за чей счет ? "скорее всего, возмещать ущерб будет сосед".
ТСЖ уверено в усадке
Управляющий ТСЖ "Морской фасад" Николай Плешков утверждает, что вопрос вины соседа Павла Чуркина остается открытым. "Если он делал перепланировку, то только с согласования КГА, - утверждает Николай Плешков, - а трещины на фасаде ? это результат усадки дома. Сейчас идет беловая покраска дома и все они устраняются. Это вполне естественный процесс ? дом н#овый".
Всеволожск оказался в центре
Самый яркий конфликт между жильцами и застройщиком, разгорелся во Всеволожске. В течение последних месяцев активно обсуждались беды дольщиков, которые приобрели квартиры во Всеволожске в доме "Бернгардовка", построенном ЗАО "Окстрой". Список дефектов, которые были выявлены, и устранить которые теперь должен "Окстрой" состоит из 16 пунктов.
Список основных недоделок
Вопрос перепланировки вырастает в закон
В апреле 2004 года приняты поправки в закон о порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы, вводящие дополнительные ограничения на перепланировку квартир.
В соответствии с данным законом гражданам запрещено объединять квартиры по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий, объединять лоджии и балконы с комнатами путем разборки наружных стен, переносить отопительные приборы на лоджии и балконы. Не разрешается увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых и вспомогательных помещений квартиры, устраивать проемы в несущих стенах.
Теперь проект изменения инженерной системы квартиры должен быть утвержден соответствующими органами и в обязательном порядке должен предусматривать увеличение энергонагрузки. И самое главное - при несоблюдении этих требований жильцам грозят административные взыскания вплоть до высления.
В Петербурге подобных жестких норм не существует. Сразу после принятия московского закона заместитель председателя Жилищного комитета Олег Вихтюк обещал, что в Петербурге подобный закон будет принят в течение 2004 года. Нет сомнений, что случаи с трещинами в домах из-за проведенной перепланировки только ускорят процесс создания и принятия закона.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
