|
2004-05-17 00:00:00
За последние 4 года в Москве зарегистрировано 6111 выданных банками ипотечных кредитов. Такая информация прозвучала в ходе слушаний на тему "О состоянии и дальнейшем развитии жилищной ипотеки в Москве", которые состоялись в Мосгордуме 14 мая.
Как рассказал генеральный директор ГУП Управления по экспериментальной застройке микрорайонов Валерий Силин, за последние годы преимущественно развивалась именно банковская ипотека. Кредиты выдаются гражданам, как правило, на 10-15 лет под 15-17 процентов в рублях и 10-12% валюте. Общий объем выданных банками ипотечных кредитов по Москве составляет примерно $350-400 млн. или 4-4,5% к емкости первичного рынка жилья в столице.
В то же время в Москве реализовывались программы продажи жилья в рассрочку и так называемые накопительные схемы. Например, созданная по постановлению Правительства Москвы от 24 ноября 1998 года Стройсберкасса привлекает средства населения на строительство жилья в Западном округе и продает квартиры на стадии строительства. Однако и здесь отмечается рост цен, а доля ипотечных займов (кредитов) в общем объеме продажи жилья составляет менее 10%. Попытка распространения этой модели на другие округа не увенчалась успехом.
В ходе слушаний было отмечено, что повышение спроса на жилье приводит к сворачиванию накопительных схем, и в немалой степени происходит это из-за отсутствия необходимого законодательства: данные схемы не вполне соответствуют действующим законодательным нормам и работают в основном "на доверии", сообщает пресс-служба Мосгордумы.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
