|
2004-05-17 00:00:00
В пятницу, 14 мая в Московской городской Думе в рамках комиссии МГД и Правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства Москвы состоялись слушания на тему "О состоянии и дальнейшем развитии жилищной ипотеки в Москве". Об этом М2 сообщили в пресс-центре Мосгордумы.
Инициатор слушаний сопредседатель комиссии, депутат Михаил Москвин-Тарханов отметил, что сегодня ситуация с приобретением жилья с помощью ипотеки достаточно серьезная, особенно тревожит, что для многих граждан этот способ решения жилищной проблемы недоступен, а также необоснованный рост цен на рынке жилья. Не случайно в последнее время эти вопросы обсуждаются и в регионах, и на уровне Правительства РФ.
На заседании было отмечено, что динамично развивается так называемая коммерческая ипотека при угасании тех форм, которые характеризуют так называемую социальную ипотеку (умеренные цены, в том числе за счет минимизации городских обременений, низкие процентные ставки). В настоящее время нарушен баланс между спросом и предложением на рынке жилья, а цены растут так, что "средним слоям москвичей" покупка квартиры недоступна.
По словам начальника аналитического управления мэра Кемера Норкина, у нас индекс доступности жилья всего 12-14%, в то время как во всех развитых странах этот показатель перешагнул 100%. Проблема, по его мнению, заключается не в самой схеме ипотеки, а в том, как используются земельные ресурсы: "цена земли в сделках фигурирует в скрытом виде", поэтому нужно решить вопрос с земельной рентой в пользу всех москвичей, а не отдельных граждан. Помимо этого, на слушаниях прозвучало предложение проработать вопросы отчуждения собственности в соответствии с интересами развития города.
По данным пресс-службы Мосгордумы, на слушаниях были поставлены вопросы для детальной проработки, чтобы определить, нужно ли дальнейшее развитие ипотеки, есть ли необходимость в развитии "социальной" ипотеки и какими в таком случае должны быть формы участия Правительства Москвы, дос#таточно ли имеющейся нормативно-правовой базы, чтобы развивать жилищно-накопительные, ссудо-сберегательные системы, привлекательные для москвичей со средними доходами.
По итогам слушаний будет создана рабочая группа для изучения ситуации и подготовки аналитических документов, к этой работе планируется привлечь Контрольно-счетную палату. После детальной проработки всех направлений комиссия вернется к рассмотрению вопроса об ипотеке и других возможных способах эффективного решения жилищной проблемы.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
