|
2001-07-19 00:00:00
Новый генеральный план развития Петербурга будет утвержден в декабре 2002 года. Срок действия нового генплана - до 2010 года (с прогнозом до 2025 года).
Программу разработки генерального плана развития города представил председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Олег Харченко на последнем заседании правительства Петербурга.
Решение о создании нового генплана было принято администрацией Петербурга летом 2000 года (Распоряжение губернатора номер 916-р от 29. 08. 2000). Ныне действующий генплан города был утвержден в 1987 году, срок его службы истекает в 2005-м. Концепция нового генплана предполагает, что в ближайшие 25 лет город не станет расползаться вширь, массово заменяя имеющуюся застройку на новую, - предполагается застраивать пустующие внутриквартальные территории.
Специалисты КГА считают, что для начала необходимо создать крепкий структурный каркас, на который можно "наращивать" любую урбанистическую ткань, будь то жилые кварталы или коммунально-складские зоны. Этот остов представляет собой систему удобных транспортных связей, и в частности скоростных дорог непрерывного движения. Второе актуальное направление - выравнивание качества городской среды, освоение территориальных резервов промышленного пояса и "спальных" районов.
Третье - формирование полицентрической структуры, ослабление нагрузки на исторический центр за счет образования нескольких субцентров. И, наконец, еще одна перспективная тенденция связана с появлением компактных малоэтажных поселков в пригородной зоне.
Сейчас нередко финансирование разработок архитектурных планов района, в котором планируется вести деятельность, чаще всего ложится на плечи инвесторов и застройщиков. Однако без комплексного видения того, как будет развиваться город, инвестиционный процесс тормозится. Например, если компания построит дом, а потом станет известно, что перед фасадом нового здания пройдет скоростная трасса, продать там квартиры застройщику будет значительно сложнее.
По словам главного архите#ктора Петербурга Олега Харченко, "новый генплан будет и покровительствовать застройщику от имени власти, и указывать ему допустимую степень свободы действий в рамках стратегических целей, к которым город стремится".
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
