|
2004-04-29 00:00:00
23 апреля 2004 г. состоялось Общее Собрание фирм-членов Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга.
На Общем Собрании был сформирован новый состав Совета Ассоциации и Комиссии по правам потребителей и профессиональной этике.
Прошли выборы Исполнительного директора Ассоциации - им стал Мошнов Александр Николаевич, занимающий эту должность с 2000 г. Г-н Мошнов стоял у самых истоков АРСП, принимая самое активное участие в ее создании и развитии. Голосование было единогласным.
Общим Собранием принята новая редакция Профессиональных Стандартов Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга. Изменения касались, прежде всего, стандартов работы на рынке аренды, которые были дополнены по инициативе Комиссии правам потребителей и профессиональной этике (КППЭ). Комментирует Александр Гиновкер, председатель КППЭ Ассоциации риэлтеров:
- Первоначальный вариант стандартов по аренде был разработан и принят Ассоциацией год назад, за это время Комиссия по правам потребителей и профессиональной этике выявила необходимость их доработки. По нашей инициативе Комиссия по Профессиональным стандартам и Комитет по аренде дополнили стандарты, которые теперь гораздо лучше отражают реалии рынка и цивилизованные принципы делового оборота, принятые у профессионалов.
Исполнительный директор АРСП Александр Мошнов так комментирует новую редакцию Стандартов:
- Это "путеводитель" риэлтера, помогающий правильно и этично вести бизнес, сделать его выгодным и безопасным для самих профессионалов и для их клиентов. Сегодня в Профессиональные Стандарты включен целый комплекс правил по всем сегментам рынка недвижимости: Ассоциация развивает самые востребованные направления - это аренда, управление объектами, коммерческая недвижимость. Правила должны создаваться профессионалами - это общемировая практика.
Еще одним пунктом, который дополнил Стандарты Ассоциации, стало требование ко всем действительным членам объединения стать абонентом профессиональной риэлтерской базы данных по обмену информацией - Единой МультиЛис#тинговой Системы (ЕМЛС). Требование вступает в силу с 1 октября 2004 г.
Президент АРСП Сергей Сосновский отмечает:
- Именно ЕМЛС является сегодня тем полем, на базе которого может развиваться система контроля за исполнением профессиональных стандартов, способствующих развитию риэлтерского бизнеса. За последние полгода Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга и ЗАО "КРИС" - оператором ЕМЛС - был предпринят ряд мер, которые направлены на привлечение новых абонентов. Это, прежде всего, подписание договора с Интернет-холдингом Rambler, а также расширение сервиса по подаче рекламы в средства массовой информации.
Комментирует председатель Комиссии по профессиональным стандартам АРСП - Александр Романенко:
- Опыт показал, что рынок недвижимости не приемлет административных ограничений, устанавливаемых в рамках профессиональных объединений. Тем не менее, есть цивилизованные мировые стандарты и правила ведения риэлтерского бизнеса, к которым мы стремимся. В частности, новый и немаловажный пункт об обязательном членстве риэлтерской компании в ЕМЛС означает, что руководитель, подписавшийся под стандартами, признает выработанные в рамках обмена листингами правила, касающиеся в том числе и раздела комиссионного вознаграждения при совместных сделках.
По словам Председателя Комитета по ЕМЛС АРСП Дмитрия Щегельского:
- Единая МультиЛистинговая Система Петербурга сегодня является самой передовой и технологически развитой профессиональной риэлтерской базой данных во всей России. Плюсы ее использования в работе неоспоримы. ЕМЛС предлагает огромный комплекс услуг, направленных на качественное обслуживание клиентов. Именно поэтому пункт об обязательном участии в ЕМЛС агентств недвижимости, входящих в Ассоциацию риэлтеров Санкт-Петербурга, будет способствовать развитию рынка в целом и бизнеса каждого риэлтера в частности. Вхождение в ЕМЛС я считаю одним из основных критериев качества риэлтерской услуги.
Сегодня информация из базы размещается на специально разработанном сайте ЕМЛС -#www.emls.ru (посещаемость 1 - 1.5 тыс. уникальных пользователей в сутки), на сайте Rambler-недвижимость -
http://orsn.rambler.ru (2 тыс. уникальных пользователей в сутки). Есть также возможность размещения информации на международном портале http://www.worldproperties.com (посещение - десятки тыс. уникальных пользователей со всего мира).
В Профессиональные Стандарты внесен также пункт, требующий от риэлтера прекращать подачу рекламы в СМИ и электронные базы данных объекта недвижимости, находящегося в прямой продаже, после заключения договора с покупателем и внесением в агентство финансового обеспечения своих обязательств по приобретению объекта. По требованиям Стандартов риэлтер не должен также производить просмотров объекта и осуществлять каких-либо других действий, направленных на реализацию объекта другим покупателям, до исполнения, расторжения либо истечения срока действия договора покупателя с Агентством, если на это нет письменного согласия покупателя.
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости Санкт-Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
