|
2001-07-19 00:00:00
13 июля 2001 года Госдума РФ приняла в третьем чтении закон "О лицензировании отдельных видов деятельности". Среди видов, подлежащих лицензированию, риэлтерской деятельности нет, а поэтому возникает вопрос, что ожидает рынок риэлтерских услуг Санкт-Петербурга?
В течение последних 6 месяцев вопрос о лицензировании риэлтерской деятельности был одним из самых дискуссионных в профессиональном сообществе. Единогласия не было, хотя все же большинство риэлтеров высказывалось за сохранение лицензирования. Идея саморегулирования рынка против государственного, конечно, хороша, но подразумевает высокий уровень его развития. А о зрелости рынка можно говорить лишь в нескольких регионах.
Больше всего противников лицензирования было в Москве. Рынок там наиболее развитый, профессиональное объединение одно из сильнейших в России, а работа лицензирующего органа вызывала немало нареканий. Петербургские риэлтеры практически единым фронтом выступали за сохранение системы лицензирования, которая в Санкт-Петербурга была отработана если не безупречно, то очень хорошо, и являлась инструментом регулирования отношений между участниками рынка. Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Российская гильдия риэлторов обращались с открытыми письмами к министру экономического развития и торговли Герману Грефу и председателю Госдумы Геннадию Селезневу с просьбой сохранить лицензирование риэлтерской деятельности как социально значимой. Казалось, голос профессионалов был услышан. На проходившем в Санкт-Петербурге 5-7 июня 2001 года IV Национальном конгрессе по недвижимости заместитель министра экономического развития и торговли Андрей Шаронов сообщил, что в последнем проекте Закона "О лицензировании" риэлтерская деятельность содержится в перечне подлежащих лицензированию видов. Тем не менее, депутаты Госдумы решили иначе. Что ж, полярность мнений законодательной и исполнительной власти явление нередкое. Однако теперь есть все основания полагать, что в ближайшее время механизм лицензирования будет упра#зднен, если, конечно, президент не наложит вето на принятый депутатами закон. Как это отмена лицензирования риэлтерской деятельности повлияет на рынок России и Санкт-Петербурга? Ситуацию комментирует президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга Александр Романенко:
- Мы сделали все, что могли, для сохранения лицензирования риэлтерской деятельности, но реальность сложилась иначе. Кто от этого выиграет и кто проиграет? Нелегко придется потребителям, особенно в регионах. Там рынок менее всего готов к саморегулированию. Пожаловаться на недобросовестную фирму можно будет только в суд. У многих ли хватит ли сил и терпения на судебное разбирательство, а кроме того, скольких еще сможет обмануть эта компания, пока суд вынесет решение?
Что касается Санкт-Петербурга, то мы готовы к такому развитию событий. Существует лицензирование или нет, рынку все равно нужны стандарты качества услуг. Место лицензирования займет общественная сертификация. В Петербурге сертификация риэлтерских фирм проводилась Ассоциацией риэлтеров в 1996 году до введения государственного лицензирования, так что у нас есть отработанная технология, которую надо будет немного усовершенствовать в соответствии с реалиями сегодняшнего рынка. Нужно будет разработать критерии оценки деятельности риэлтерских фирм, которые лягут в основу сертификации. Поэтому в данном случае для Ассоциации риэлтеров отмена лицензирования будет означать усиление влияния и повышения авторитета, ведь теперь Ассоциация, выдаваемые ею сертификаты и предлагаемые рекомендации будут единственными ориентирами для клиента в море риэлтерских услуг.
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости Санкт-Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
