|
2004-04-29 00:00:00
В ходе реформы ЖКХ Санкт-Петербурга планируется создать от 60 до 100 управляющих акционерных компаний. Такой прогноз по итогам круглого стола в АБН (www.abnews.ru) сделал председатель Ассоциации управляющих и эксплутационных организаций в жилищной сфере, заместитель председателя комитета по ЖКХ администрации Санкт-Петербурга Олег Вихтюк. Он отметил, что объем рынка отрасли до повышения тарифов составляет до 20 млрд. руб. в год. "В течение 2004-2005гг. планируется создать на базе действующих Районных Жилищных агентств 60-100 управляющих компаний со 100% собственностью города на начальной стадии, которые вместе с другими, уже частными компаниями, будут участвовать в конкурсах по лотам на обслуживание жилищного фонда", пояснил О.Вихтюк. По его расчетам, для удобства обслуживания и снижения издержек определены лоты по 600-2000 кв. м обслуживаемой жилой площади. В то же время О.Вихтюк заявил, что "компании смогут участвовать в нескольких конкурсах, никаких ограничений пока не предусматривается, поэтому компаний будет не 2-3 тыс. ед., а до 100 организаций". Комментируя основные задачи будущих управляющих компаний, представитель администрации города отметил: "объем недофинансирования отрасли составлял до 10 млрд. руб. в год в течение последних 10 лет, то есть накопились огромные объемы не выполненных работ. На первом этапе власти города будут ориентировать победителей конкурсов на привлечение средств в решение проблем кровли жилищного фонда, на 2-м этапе - подводные водопроводные сети и теплотрассы, а на 3-м внутридомовые распределительные сети и прочие жилищные проблемы". Однако, администрация города также не останется в стороне. По словам, О.Вихтюка, только на 2005г. планируется в 3 раза увеличить финансирование на модернизацию и реконструкцию водопроводных газовых и сетей теплоснабжения жилищного фонда города. Комментируя вопрос об обоснованности расчетов на повышение тарифа на услуги ЖКХ, О.Вихтюк отметил: "Тарифы на теплоснабжение и водоснабжение рассчитывает РЭК Са#нкт-Петербурга, тариф на жилищные услуги подготовлены специалистами профильного комитета городской администрации и прошли аудит. При этом параллельно частные компании провели свой аудит, и наши расчеты отличаются всего на 5-7%, в основном по оценке стоимости уборки территории". Напомним, что в начале 90-х годов в Санкт-Петербурге доля жилищных услуг в суммарной стоимости услуг ЖКХ занимала до 45%, в середине 90-х годов этот показатель снизился до 30%, а сейчас составляет лишь 17% в отношении к стоимости коммунальных услуг, которые регулярно повышаются по решению РЭК. Напомним также, что в настоящий момент объем жилой площади в Санкт-Петербурге составляет 96 млн. кв. метров. Из них 17 млн. кв. метров через систему ТСЖ-ЖСК уже обслуживаются 60-ю небольшими частными компаниями, а 70 млн. кв. метров находится в муниципальной собственности. Еще около 3 млн. кв. метров находится в собственности различных ведомств.
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
