|
2001-07-18 00:00:00
Продажа административных зданий в Ростове-на-Дону сейчас утратила свою динамичность по сравнению со вторым-третьим кварталом прошлого года. Однако, по мнению экспертов "Дон-МТ", учитывая цикличность развития спроса, такой важный сектор вторичного рынка нежилых помещений не может и не должен превратиться в копилку неликвидов. Видимо, проблема с реализацией такой недвижимости заключается в ценах, несколько завышенных во время очень активного прошлогоднего спроса. Весьма показательными являются недавние сделки по административным зданиям - на Чкаловском (2500 кв.м) и в районе пл. Ленина (около 2000 кв.м): первый объект купили для реконструкции под неэнергоемкое производство, второй - для реконструкции под общежитие сезонных рабочих одного промышленного предприятия. Традиционно на рынке присутствуют покупатели на объекты для размещения частных учебных заведений, в основном их интересует площадь 1000-1500 кв.м. Также периодически возникают финансовые (банковские или страховые) структуры, не исключено появление различных госучреждений федерального уровня, имеющих необходимость купить или арендовать административное здание. А предложений в этом секторе сейчас достаточно - есть даже такая редкость, как сдача в аренду административного здания целиком 1100 кв.м, в центре, современная постройка, из расчета 5-6$ за кв.м в месяц.
Лидеры спроса - аренда/покупка помещений под кафе, ресторан, бар, пищевое производство и по-прежнему - производственно-складские, торговые базы, в т.ч. и малогабаритные.
RostovEstate
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
