|
2001-07-16 00:00:00
Судьба доходного 47-квартирного дома, строящегося в Серебряническом переулке на Таганке Департаментом инвестиционных программ строительства города (ДИПС), в законодательном отношении, наконец, решена. Президент В.Путин подписал указ (от 15 мая 2001г.), который убережет объект от приватизации. Согласно новому указу приватизировать квартиру можно только при аренде по договору социального найма. Раньше разницы между понятиями коммерческого и социального найма не существовало. Поэтому под указ подпадали также служебные квартиры, которые некоторые депутаты не упускали возможности приватизировать.
В продвижении указа был заинтересован департамент. Иначе идея доходных домов была бы совершенно неперспективна. Объект после приватизации терял свой статус доходного, и извлекать прибыль за счет сдачи в аренду по рыночным ценам было бы уже невозможно.
Строительство дома должно быть завершено до конца этого года. По словам заместителя главы ДИПС Григория Пирумова, теперь департаменту следует решить проблему на уровне мэрии Москвы. Необходимо, чтобы вышло соответствующее распоряжение, которое обеспечивало бы возможность департаменту получать доходы от сдачи жилья. По действующему порядку они должны уходить в бюджет Департамента по управлению муниципальным имуществом.
Будет ли продолжена практика строительства объектов такого назначения, по словам Г. Пирумова, пока неясно: необходимо оценить прибыльность проекта после его окончательной реализации. Но средние месячные расценки на аренду жилья в этом доме, в общем, определены - 3500 y.e. за двушку, 12000 y.e. - за 6-комнатную квартиру.
Первый в Москве после 1917 года доходный дом строится в Таганском районе Центрального округа по адресу Серебрянический переулок, 9/11-12. В ХVII веке в этом месте, на берегу Яузы, был монетный двор и располагалась слобода серебряников, чеканивших звонкую монету.
Предполагается, что муниципальные доходные дома могут стать составной частью городской жилищной программы и пополнять бюджет города за #счет сбора средств от аренды и коммерческого найма. Эти средства можно направлять на ту же жилищную программу. Первый вице-премьер Правительства Москвы Владимир Ресин считает, что такая инициатива Москвы заслуживает распространения по всей России.
Строящийся по индивидуальному проекту доходный дом будет монолитно-кирпичным, разноэтажным - от 4 до 7 этажей. В нем будет 47 квартир, отделанных и оборудованных встроенной мебелью. Предусмотрены все удобства для арендаторов - автостоянка, зона досуга, торговли и бытовых услуг. Планируется, что дом будет готов к концу года.
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
