|
2004-03-31 00:00:00
Московские власти планируют расчистить 400 га в Хорошевском и Пресненском районах столицы под вторую очередь делового центра "Москва-Сити".
Об этом заявил заместитель мэра в правительстве Москвы Иосиф Орджоникидзе.
По словам И. Орджоникидзе, сейчас все участки первой очереди проекта нашли инвесторов, и ее строительство планируется завершить в 2007 г. За это время будет подготовлена перспективная территория развития для второй очереди.
Территория "Сити-2" на севере будет ограничена Звенигородским шоссе и строящимся Краснопресненским просп., на востоке - улицей Сергея Макеева, а на западе и юге - берегом Москвы-реки. Сейчас на этом участке находятся более 10 жилых кварталов, подпадающих под реконструкцию, гаражные кооперативы и десятки промпредприятий: автотранспортные объединения, метизный завод "Пролетарский труд", мелькомбинат N 4, "Промстройматериалы стройдеталь завод N 6", Краснопресненский сахарорафинадный завод им. Мантулина . Опрошенные "Ведомостями" консультанты по недвижимости оценивают стоимость вывода этих активов в миллиарды долларов.
И. Орджоникидзе признает, что расчистка такой территории ? "сложный процесс, требующий баснословных денег". "Реальное освобождение начнется с вывода сахарного завода, ликвидации железнодорожной ветки и переноса мелькомбината", - рассказал заместитель мэра. Тем не менее, он считает, что уже через два года первые участки "Сити-2" будут выставлены на торги.
Для реализации этого проекта городом уже создана специальная структура. По словам одного из акционеров ОАО "Сити", сейчас готовится постановление правительства Москвы, по которому управляющей компанией "Сити-2" станет либо "Система-Галс", либо ее 100%-ная "дочка". Она займется привлечением кредитных средств и будет осуществлять застройку всей территории по схеме 50% жилья и 50% торгово-рекреационных комплексов с небольшим количеством офисов.
Общий объем инвестиций первой очереди строительства Московского международного делового центра "Москва-Сити" в районе #Краснопресненской набережной составляет не менее $2,4 млрд. Объем площадей, запланированных к выходу на рынок до 2007 г. , - 1,4 млн. кв. м. Первая очередь проекта реализуется на площади около 60 га, на их освобождение потребовалось 10 лет и около $350 млн.
Ежедневная деловая газета "Ведомости"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
