|
2001-07-11 00:00:00
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) уже принял Концепцию реставрации и реконструкции дома 28 по Невскому проспекту. Однако дата начала работ еще не определена, как нет и разрешения на эти работы. Работы по реконструкции здания Дома книги оцениваются в $15 млн. Планируется создание большого торгового центра площадью до 9000 кв.м. Сегодня в здании площадью 7300 кв.м торговля занимает только шестую часть. Это первый и часть второго этажа 7-этажного здания. Верхние этажи - там, где раньше размещались издательства, - пребывают в непригодном к эксплуатации состоянии.
Для нужд торгового центра необходимо создать дополнительный вход, обустроить торговые площади внутри двора, а также установить лифты в прилегающем дворе.
Все работы должен выполнить арендатор здания - ЗАО "Петербургское агентство недвижимости" (ПАН).
Полностью работы по перестройке здания должны быть закончены ко II кварталу 2005 года. Об этом сообщил Игорь Пахоруков, начальник агентства КУГИ Центрального района. В текущем году в плане предусмотрены работы по подготовке строительной площадки и реставрация металлического декора и кровли. Основные строительные работы внутри здания определены на 2002-2003 годы.
Как сообщили в ПАН, в настоящее время ведется экспертиза здания и одновременно заканчивается разработка технической части проекта реконструкции. В агентстве заверили, что все шаги по реконструкции здания согласовываются с руководством книжного магазина.
Однако Виктор Калин, первый заместитель генерального директора ГУП по книжной торговле "Санкт-Петербургский дом книги", утверждает, что никакой концепции по Дому книги ПАН не представляло, хотя это должно быть сделано по условиям договора. Основное условие договора аренды между ПАН и КУГИ - сохранение на прежнем месте торговых площадей ГУП по книжной торговле "Санкт-Петербургский дом книги". В случае полного закрытия здания на реконструкцию арендатор должен предоставить другое #здание под магазин.
Напомним, ЗАО "Петербургское агентство недвижимости" получило дом 28 по Невскому проспекту в аренду на 49 лет. Это произошло в середине 1998 года. Здание сдано на условиях его реконструкции. ГУП по книжной торговле "Санкт-Петербургский дом книги" выступает субарендатором.
За последние 2 года, перед тем как быть одобренной КГИОП, концепция реконструкции Дома книги пережила многочисленные корректировки. Разработкой концепции реконструкции Дома книги по заказу ПАН занималось ФГУП НИиПИ "Спецпроектреставрация".
Как сообщили в "Спецпроектреставрации", реконструкцию здания можно проводить как по частям, так и полностью. Но первый вариант значительно дороже и сложнее.
Виктор Цукер
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
