|
2004-03-22 00:00:00
Законопроект о порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, будет представлен на рассмотрение депутатов Законодательного собрания до 30 марта. Об этом в рамках круглого стола, посвященного разработке нового регламента предоставления инвесторам земельных участков под строительство, заявил вице-президент "Союзпетростроя" Лев Каплан, член рабочей группы подготовки проекта. По его словам, 12 декабря 2003г. Законодательным собранием был принят за основу закон о торгах на объекты недвижимости. К 1 февраля 2003г. в него необходимо было внести поправки, но оказалось, что "поправлять в законе нечего - в нем сплошная пустота". "Так что к 30 марта нам необходимо разработать по существу новый закон, который расставит в этом вопросе все точки над i", - заявил Л.Каплан. Авторы нового варианта документа упростили структуру закона, а также прописали больше норм прямого действия. Проект предусматривает три варианта предоставления объектов: на конкурсной основе, через аукцион и целевым предоставлением. "Администрация пытается как можно больше расширить список предоставления объектов целевым назначением, а также заложить "лазейки" для большей свободы своих действий", - отметил Л. Каплан. Также документ прописывает, что "упаковка" земельного участка (документальная подготовка к торгам) должна осуществляться по госзаказу, но может быть поручена частным структурам на конкурсной основе. Объекты могут продаваться или передаваться в долгосрочную аренду (по желанию инвестора) с правом передачи третьему лицу и залога в банке, - подчеркнул Каплан. Он отметил, что сегодня только 5% кредитного портфеля городских банков идет на строительство, поскольку не развита система залогов. "Мы сидим на "игле" долевого участия. Это опасная тенденция. Ситуацию может изменить только ипотечное кредитование", - заявил Л.Каплан.
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
