|
2004-03-04 00:00:00
ОАО "Промышленно-строительный банк" создает холдинговую структуру, которая будет заниматься инвестиционной деятельностью в сфере недвижимости, сообщил на пресс-конференции, посвященной участию делегации Санкт-Петербурга в международной выставке профессионалов рынка недвижимости MIPIM-2004 (Канны, Франция), представитель банка Лев Пушканский. По его словам, презентация новой компании состоится на данной выставке. Название, структура и инвестиционный бюджет нового холдинга пока не разглашается. По предварительным данным, совокупный объем проектов, в которые будет инвестировать холдинг, составит сотни миллионов долларов. В состав холдинга войдет ЗАО "Менеджмент компания ПСБ", которая занимается управлением и технической эксплуатацией объектов коммерческой недвижимости, контролируемых банком. По словам Л.Пушканского, холдинг продолжит формирование сбалансированного инвестиционного портфеля объектов. Портфель будет диверсифицирован по разным направлениям. Прежде всего новая компания намерена работать с недвижимостью различного функционального назначения: коммерческой (бизнес-центры, торговые комплексы, логистические терминалы, индустриальные парки), жилой (от типовой до элитных проектов), а также с земельными участками. В сферу интересов холдинга попадают проекты, в среднем обеспечивающие следующие показатели доходности: действующий бизнес - от 15% годовых; бизнес, требующий частичной модернизации или перепозиционирования - от 18%; проекты комплексной реконструкции и нового строительства - от 25%. Как сообщил Л.Пушканский, на MIPIM-2004 ОАО "Промышленно-строительный банк" представит не конкретные девелоперские проекты, а новую инвестиционную стратегию, реализация которой возложена на формируемый холдинг. Участвуя в выставке, новый холдинг рассчитывает завязать партнерские отношения с иностранными банками и инвестиционными фондами, которые готовы рассматривать Санкт-Петербург как место приложения инвестиций. За последнее время ОАО "Промышленно-строительный банк" наработ#ало значительный опыт в инвестиционной сфере и сформировало стартовый портфель разнопрофильных коммерческих объектов. Пристальное внимание банка к рынку недвижимости связано со снижением доходности на финансовых рынках. При этом пассивную роль источника кредитного ресурса на рынке недвижимости банк считает для себя недостаточной и готов выступать в качестве инвестора, оставляя за собой контроль по реализации проектов. Так, в настоящее время ОАО "Промышленно-строительный банк" завершает реконструкцию исторического здания на Невском проспекте под офисно-торговый комплекс класса А. Сумма инвестиций в этот проект оценивается в 35 млн евро. В собственности компаний, контролируемых банком, находятся 5 развивающихся индустриальных парков. Одна из структур, контролируемых банком, приобрела земельный участок площадью 12,5 га на пересечении Выборгского шоссе и будущей трассы КАД. Здесь будет построен один из самых крупных в Северо-Западном регионе логистический терминал. Кроме того, банк намерен работать и в сфере жилищного строительства, финансируя возведение домов, а затем выдавая ипотечные кредиты покупателям квартир. Напомним, что "Промышленно-строительный банк" в настоящее время банк занимает 8 место среди самых прибыльных банков России и 12 место среди российских банков по величине активов. Количество счетов частных клиентов составляет 1 млн 59 тыс., количество корпоративных клиентов - 68 тыс. 715. "Промышленно-строительный банк" владеет 626 банками-корреспондентами, в 36 городах России работают 52 филиала банка.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
