|
2004-02-25 00:00:00
Новый трехуровневый торговый центр "Александр Лэнд", расположенный у станции метро "Бибирево", имеет охраняемую наземную парковку на 300 машино-мест, а также два центральных входа с параллельных улиц. Центр ориентирован прежде всего на жителей данного района ? покупателей с уровнем дохода около 500 у.е. в месяц. Практически весь цокольный этаж торгового центра ? более 2200 кв.м ? занимает супермаркет "Патерсон" ? один из крупнейших в этой сети. На первом этаже расположились рестораны "Сбарро" и McDonald?s; магазин торговой сети "Вещь", "Видеолэнд", зоомагазин "Бетховен", филиал сети "Бельпостель" и другие. Второй этаж подделен между двумя крупными арендаторами: более 2000 кв.м занимает магазин сети "Детский Мир", более 1600 кв.м ? "Эльдорадо". Концепцию "Александр Лэнд" разрабатывала компания Penny Lane Realty, которая впоследствии стала и эксклюзивным агентом торгового центра. На сегодняшний день определены арендаторы 99% площадей объекта. Практически весь центр сдан крупным арендаторам, представляющим известные торговые марки, которые пользуются популярностью у потребителей со средним уровнем достатка. На небольшие участки поделено не более 10% площади объекта, минимальная арендуемая площадь составляет 50 кв. метров. По словам директора проекта, эксперта Департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Дмитрия Овсянникова, первоначально на этом месте предполагалось разместить продуктовый рынок. Совместными усилиями консультантов и владельцев объекта была изменена концепция, заново создан проект. Безусловно, в результате этого собственник понес дополнительные затраты. Однако сегодня можно с уверенностью сказать: эти затраты оправданы. Жители района получили торговый центр, комплексно отвечающий их потребностям. Ильнур Тактабаев, руководитель отдела аренды торговой сети "Патерсон": Район, в котором расположен торговый центр, один из тех, где проживают наши потенциальные покупатели. Поэтому мы разместили здесь один из самых крупных наших супермаркетов, расш#ирив географию "Патерсона" на север Москвы. Кроме того, сам ТЦ "Александр Лэнд" обладает качественной продуманной концепцией, отличным положением относительно метро, а в число якорных арендаторов центра вошли солидные компании. Игорь Чаплинский, руководитель отдела развития группы компаний "Детский мир": Данный торговый центр является весьма привлекательным для покупателей. Это наш первый объект на севере столицы, и мы позиционируем его как супермаркет, способный обслуживать не только Бибирево, но и соседние районы ? Отрадное, Лиазоново. Этой задаче будет отвечать и рекламная кампания, соответствующим будет и ассортимент супермаркета ? около 10 000 наименований товара. Помещения центра отличает удобство и просчитанная навигация. Они спланированы так, чтобы покупатель прошел по всему комплексу. Я считаю, что участие Penny Lane Realty в том или ином строительном проекте в области коммерческой недвижимости есть показатель высокого уровня этого проекта. Екатерина ШевЧенко, PR-менеджер компании "Бельпостель": Торговый Центр "Александр-Лэнд" был выбран нами по нескольким причинам. Одна из них ? это удобное расположение ТЦ ? близость к метро. Кроме того, это едва ли не единственный торговый центр в таком крупном районе, как Бибирево, и наша стратегическая цель ? присутствовать в таких торговых комплексах. Поэтому мы очень признательны сотрудникам компании Penny Lane Realty за сотрудничество и помощь в аренде площади под новый магазин. Алексей Сильвестров, менеджер сети зоомагазинов "Бетховен": Покупатель должен пойти в этот торговый центр ? уровень арендаторов весьма достойный, это известные марки. Поэтому мы посчитали целесообразным разместить там один из своих филиалов, тем более, что на севере Москвы не так много зоомагазинов, а значит, есть расчет на хороший уровень продаж.
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
