|
2004-01-29 00:00:00
Несмотря на наметившуюся тенденцию, декабрь не принес существенного снижения темпов роста цен на недвижимость. В течение последнего месяца 2003 года индекс стоимости жилья вырос еще на 4,5% и составил 1453 долларов за квадратный метр против 1390 за метр в ноябре. До начала новогодних праздников индекс ценового ожидания также сохранял свое значение на уровне 4,5 процентов. По данным аналитического центра www.irn.ru, значение индекса стоимости жилья в январе 2003 года составляло 1070$ за квадратный метр. Следовательно, в целом за предыдущие 12 месяцев индекс стоимости монотонно вырос на 36 процентов. Рост цен на разные типы жилья составил от 30 до 40 процентов. По данному показателю 2003 год даже немного перегнал рекордный 2001 год, в течение которого происходило восстановление цен после кризиса 1998 года. В течение всего прошедшего года сохранялась крайне благоприятная атмосфера для роста цен на недвижимость. Практически все значимые факторы "работали" на повышение рынка. Это привело к тому, что фактический рост цен в этот период превысил прогнозируемый в начале года. По мнению специалистов www.irn.ru, самым существенным фактором, лежащим в основе повышения цен на жилье, является реальный рост доходов населения в течение нескольких последних лет, а также рост накоплений граждан. Другой немаловажной причиной, спровоцировавшей повышенный темп роста цен именно в 2003 году, явилось ослабление позиции доллара. Это привело к повышенной активности покупателей, намеренных как ускорить приобретение жилья для себя, так и выгодно вложить свои сбережения. Иные причины, такие, как высокие цены на экспортное сырье, повышение инвестиционного рейтинга России, развитие ипотеки и т.п. только усилили действие основных причин. Устойчивое развитие рынка недвижимости заложило основание для продолжения роста цен в 2004 году. В новый год он вошел с сокращенным объемом предложения и сохранением покупательского ажиотажа. В условиях продолжающегося падения курса доллара есть все основания сч#итать, что в ближайшие месяцы темп роста цен будет оставаться достаточно высоким.
http://www.irn.ru
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
