|
2004-01-12 00:00:00
Большинство аналитиков рынка недвижимости утверждают, что в связи с дефицитом земель в ближнем Подмосковье в 2004 году вырастет спрос на участки, расположенные на расстоянии больше 50 км от столицы. Как сообщает газета "Ведомости", в ближайшее время следует ожидать повышения цен на земельные участки дальнего Подмосковья.
По мнению директора департамента маркетинга и рекламы корпорации "Инком-Недвижимость" Сергея Елисеева продавцы таких участков делятся на три группы - скупавших земли на протяжении последних лет инвесторов, девелоперских компаний и правительство Московской области.
По данным "Ведомостей", сегодня в базах агентств далее 50 км от МКАД на продажу выставлены участки и дома более чем в 15 поселках. Большинство из них расположены на Новорижском и Пятницком шоссе. Дальние земли Новорижской трассы (поселки "Уборы", "Сказка", "Мамошино", "Зеленый шум", "Жилкино", "Жемчужина") оцениваются в $1200 - 3000 за сотку, а дома площадью от 100 до 400 кв. м - в $105 - 250 тыс.
Возле Истринского водохранилища строятся сразу три новых поселка, которые за счет расположения стоят гораздо дороже новорижских: "Ривьера на Истре" (цена площади резиденций - от $2300 за 1 кв. м) , "Прибрежное" (от $850 за 1 кв. м дома и от $5500 за сотку земли) и "Новое время" ($300 000 - 600 000 за дом с участком). По одному поселку в радиусе 55 км появится на Волоколамском и Калужском шоссе. Цена предложения здесь - от $115 000 до $180 000 за дом на участке 15 - 30 соток.
На берегу Озерницкого водохранилища в 78 км от МКАД корпорация "С-Холдинг" в 2004 году выводит на рынок свой проект "Соколиная охота". В нем предлагаются участки от 1 га по цене от $1500 за сотку. А в Ступинском районе Подмосковья раскручивает свой проект компания "КомСтрин", предлагая на берегу Оки участки до 10 га под строительство усадеб по $1000 за сотку.
Ежедневная деловая газета "Ведомости"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
