|
2004-01-12 00:00:00
Донские застройщики не задекларировали около 5 млрд рублей. Министр экономики Ростовской области Виктор Дерябкин заявил, что объем инвестиционных вливаний в донскую экономику в текущем году наверняка превысит прогнозные 28,7 млрд рублей. С учетом дешевеющего доллара Ростовская область, похоже, справится со своей главной, по версии губернских властей, экономической задачей - ежегодным привлечением не менее $ 1 млрд инвестиций. Правда, как выясняется, только застройщики утаили от официальной статистики примерно 5 млрд рублей инвестиций.
По словам Виктора Дерябкина, за 10 месяцев донская экономика получила 23,5 млрд рублей инвестиций, что почти на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Объем иностранных инвестиций и вовсе увеличился в 2,3 раза, правда, от очень скромной первоначальной базы. С января по октябрь на Дон пришло 139 млн долларов иностранных инвестиций, треть из которых приходится на Швейцарию (похоже на реэкспорт российских капиталов), 23% ? на Германию и 12% - на США.
При этом отчетная картина об освоенных Ростовской областью инвестициях была бы еще привлекательнее, если бы в официальную статистику попадали все деньги, реально направляемые, например, на строительство жилья. Судя по заявлениям губернских чиновников, застройщики ежегодно утаивают от официальной статистики около 5 млрд рублей. Как говорит первый вице-губернатор Иван Станиславов, это не только портит инвестиционные показатели Ростовской области, но и свидетельствует о больших налоговых недоборах в бюджет.
По словам министра экономики Ростовской области Виктора Дерябкина, в текущем году официальная себестоимость сданного в эксплуатацию квадратного метра жилья в целом по области сложилась на уровне 4,5?5 тысяч рублей, а в отдельных территориях, например в Аксайском районе, она и вовсе оказалась за гранью разумного - 1000 рублей. В свою очередь, местные риэлтеры констатируют, что средняя стоимость квадратного метра жилья в Ростове на вторичном рынке в декабре составляла 14620#рублей, в новостройках она еще выше. Впрочем, все это отлично известно и донским чиновникам. "Даже во сне сегодня невозможно представить квадратный метр, который бы обходился строителям дешевле 7000 рублей, - негодует Иван Станиславов. - И не может себестоимость строительства в Ростове так разительно отличаться от аналогичного показателя в Аксае. Надо с этим вопросом разобраться и найти наконец форму учета и контроля, которая бы отражала реальное положение дел, тем более что Ростовская область сейчас ежегодно сдает жилья даже больше, чем в советское время, -свыше 1 млн квадратных метров". Соответствующее поручение г-на Станиславова до конца января должно исполнить областное Минэкономики.
Между тем, как рассказала заместитель председателя областного управления статистики Марина Самойлова, сейчас стоимость сданного в эксплуатацию жилья заявляют сами застройщики. Причем средние цены вниз толкают, по-видимому, в основном владельцы свежепостроенных домовладений, у которых есть разные резоны скрывать подлинную стоимость своей новенькой недвижимости.
Игорь Бураков
RostovEstate
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
