|
2005-12-12 16:31:20
В Калининском районе ООО «Нива-Моторс» собирается построить автоцентр. Участок предоставят целевым назначением, поскольку проведение торгов признано нецелесообразным.
Компания получит для изыскательских работ участок, имеющий площадь 3388 кв. м и расположенный по адресу: Полюстровский проспект, д. 83, лит. А (участок 1). Градостроительный регламент застройки квартала 21-А района между Лесным и Кондратьевским проспектами предусматривает размещение объектов автосервиса и АЗС, торгового, бытового и коммунального обслуживания. Администрация Калининского района поддержала выделение участка целевым назначением, поскольку объявленные на этот участок торги не состоялись. Желающих его приобрести не нашлось, скорее всего, потому, что потенциального инвестора обязали разработать градостроительную документацию на территорию всего квартала.
Сейчас на правах краткосрочной аренды на участке расположены одноэтажные здания
ООО «Норд» (мастерская, складские помещения, производственное здание, гаражи, боксы и т.д.).
Предельная высота здания автосалона не должна превышать 15 м, площадь застройки – до 2,3 тыс. кв. м, строительный объем – до 12,5 тыс. куб. м.
В соответствии с заключением КГИОП земельный участок расположен в объединенной охранной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры центральных районов города. Несмотря на то что ни на участке, ни вблизи его нет объектов культурного наследия, в соответствии с проектом зон охраны памятников действуют ограничения для строителей. Так, новое строительство регламентируется по функциональному назначению, приемам застройки по высоте, протяженности и масштабности зданий, по характеру озеленения, приемам благоустройства и т.д. Архитектурное решение здания нужно согласовать с комитетом.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
