|
2005-12-01 00:00:00
Вчера Фонд имущества Петербурга продал на торгах 50% акций ОАО "Автомедон" за 7 млн 200 тыс. руб. К новому собственнику - московскому ЗАО "Евро-инвест" - перешло право аренды на 49 лет участка земли площадью 2,8 га под комплексом исторических зданий на Конюшенной площади, 2.
Правда, прежде чем реализовать здесь какой-либо проект, "Евро-инвесту" предстоит вернуть те из них, которые руководство "Автомедона" успело распродать.
Официально победителем аукциона было признано ООО "Карета", но, как объявил Фонд имущества, покупатель совершил сделку в интересах московской финансовой группы "Евро-инвест". Стартовая цена составила 6,5 млн рублей, "Карета" выкупила объект за 7,2 млн рублей. Кто стоит за "Евро-инвестом", вчера выяснить не удалось. Но директор Фонда имущества Андрей Степаненко сообщил Ъ, что, по его данным, этот инвестор рассматривает возможность вложения 100 млн долл. в реконструкцию комплекса зданий на Конюшенной под торгово-офисный центр и гостиницу. Однако, прежде чем реализовать какие-либо проекты, "Евро-инвесту" придется разобраться с имущественными проблемами.
ОАО "Автомедон" было образовано в 1999г. в результате приватизации Первого таксомоторного объединения. Петербургскому КУГИ принадлежит 50% акций, еще около 15%, по данным Фонда имущества, принадлежит гендиректору "Автомедона" Борису Никонову. Остальные акции распылены. После приватизации "Автомедон" получил в собственность комплекс зданий на Конюшенной площади, 2. Два из трех зданий бывшего автопарка охраняются государством как памятники архитектуры XVIII века. "Большая часть зданий была реализована в рамках процедуры банкротства "Автомедона" в 2002-2003гг. по мировому соглашению с кредиторами, остальное - продано руководством автопредприятия", - пояснил Ъ Андрей Степаненко. "Месяц назад мы обратились в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, оспорив сделки, совершенные в ущерб интересам ОАО "Автомедон", поскольку одним из его акционеров является город, но иск к рассмотрению еще не при#нят", - уточнила заместитель директора Фонда имущества Динара Усеинова.
Таким образом, за 7 млн 200 тыс. руб. "Евро-инвест" приобрел лишь право аренды земли под зданиями на Конюшенной, 2, в то время как сами здания принадлежат целой группе мелких собственников и арендаторов. Именно неопределенностью с правами собственности организаторы объясняют рекордно низкую стоимость объекта в самом центре города. "Цена, которую заплатил "Евро-инвест", очень невелика, всего 250 тыс. долл., - такой суммой собственник, особенно московский, может легко рискнуть, с учетом того, что сам объект - имиджевый", - полагает директор компании "Бекар. Коммерческая недвижимость" Игорь Горский. "Даже если здания перепроданы, новый собственник, если это серьезная московская компания, скорее всего найдет способ "отыграть" их обратно", - согласен с коллегой президент группы компаний "Аверс" Михаил Зельдин.
Издательский дом "Коммерсантъ"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
