|
2005-11-28 00:00:00
В стадии последних согласований находится проект по реконструкции в существующих объемах и с сохранением функционального назначения дома 80 по Невскому проспекту, на первом этаже которого расположен кинотеатр "Паризиана".
За реализацию этого дорогостоящего проекта решилась взяться Ассоциация "Северные цветы", которая арендует помещения в этом здании (кроме кинотеатра, в нем находятся офисы компаний).
В июле 2005 года к губернатору города Валентине Матвиенко обратился председатель Комитета по культуре Николай Буров с просьбой поддержать идею реконструкции здания. По мнению руководителя комитета, "в настоящее время объект находится в неудовлетворительном техническом состоянии (проведенная техническая экспертиза свидетельствует об аварийном состоянии несущих конструкций, необходимости замены деревянных перекрытий, интегральная степень износа инженерных сетей составляет 74 процента, требуются ремонтно-реставрационные работы). Кроме того, дефицит бюджетного финансирования не позволяет на должном уровне обустроить помещения кинотеатра и оснастить его современным оборудованием. Очевидно, что в период развития современных мультимедийных комплексов технически и морально устаревший кинотеатр "Паризиана" не является привлекательным и достойным местом на Невском проспекте".
Проект, предложенный инвестором, предусматривает реконструкцию здания с перекрытием внутреннего двора (атриум), что позволит устроить в помещении вместо существующего сегодня одного два зрительных зала. В то же время ГУ "Кинотеатр "Паризиана" будет ликвидировано. Его директор г-н Михайлов в октябре 2005 года подтвердил согласие на расторжение договора аренды помещений кинотеатра в том случае, если ЗАО "Ассоциация "Северные цветы" получит право на реконструкцию здания.
По информации КГИОП, здание на Невском проспекте, д. 80, было построено в 1872 году по проекту архитектора М.А. Макарова. В 1913-1914 годах архитектор М.С. Лялевич реконструировал здание и пристроил кинематограф "Паризиана" (сегодня здание и#меет шесть этажей). В 2001 году адрес был включен в список выявленных объектов культурного наследия. КГИОП согласовал реконструкцию "административного здания со встроенным кинотеатром" в том случае, если инвестор сохранит объемно-пространственные параметры, внешние габариты и функциональное назначение здания.
Компания должна сохранить авторские фасады с учетом исторических сведений, существующие отметки кровли и ее конфигурацию и провести обследование помещений, имеющих ценную архитектурно-художественную отделку, к ее реставрации инвестор сможет приступить только по согласованию с КГИОП. Компании разрешают разобрать поздние пристройки к зданию, а также сделать перепланировку в пределах капитальных стен тех помещений, которые не имеют ценной отделки. Главное условие: "при приспособлении здания под бизнес-центр необходимо сохранить кинотеатр "Паризиана".
Разрешено перекрыть двор на уровне наземного этажа с устройством эксплуатируемой кровли, устроить атриум и достроить мансарду со стороны дворового фасада. В арочном проеме можно установить ворота или калитку, размещение автостоянки на участке и в здании не предусмотрено.
На публичном слушании проекта, которое проходило летом 2005 года, представитель инвестора сообщил, что при реконструкции будет использован лебедочный кран, который прикрепят непосредственно к стене дома. В ходе обсуждения инвестор выразил готовность принять участие в программе "Дворы Литейного округа" и перечислить на расчетный счет муниципального образования "Литейный округ" 50 тыс. рублей для благоустройства дворов.
Реконструкция здания должна завершиться через 29 месяцев. На публичном слушании проекта инвестора обязали обследовать несущие конструкции соседнего дома (Невский проспект, д. 82) и при необходимости выполнить усиление его фундамента.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
