|
2005-10-26 00:00:00
На латвийском рынке недвижимости неминуем обвал цен, в первую очередь, речь идет о новостройках. Как сообщают латвийские СМИ, к такому выводу приходят отдельные отраслевые аналитики. По их мнению, стоимость квартир и домов в Риге и ее окрестностях нынче является неоправданно высокой. И держится она на такой отметке искусственно, благодаря совместным усилиям девелоперов, маклеров и банкиров. Однако кризиса рано или поздно не избежать, отмечают СМИ.
Вторичный рынок жилья в Латвии, по данным Estate Tour consalt и латвийских риэлторов, выглядит следующим образом: 1-комнатная квартира - 25-55 тыс. евро, 2-комнатная - 34-66 тыс. евро, 3-комнатная - 41-66 тыс. евро, эксклюзивные - 200-600 тыс. евро. Между тем, прогноз роста на 2006 год - 25%.
В ценовой гонке Рига опережает, в частности, Таллин. Как считает руководитель отдела кредитования частных лиц Hansabanka Анита Берзиня, несправедливо, когда в Эстонии квадратный метр нового жилья с чистовой отделкой в среднем обходится в 1100 - 1200 евро, а в Латвии - 1200-1300 евро. Тем более что доходы у жителей Латвии ниже, чем у эстонцев. Нельзя сбрасывать со счетов и такой фактор, как состояние жилья. На Западе, как правило, вторичный рынок более ухожен, чем в рижских микрорайонах. Поэтому его уместнее сравнивать с латвийским первичным рынком жилья, уточняют аналитики.
Информационное агентство "Росбалт"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
