|
2005-09-27 00:00:00
КУГИ приступил к инвентаризации имущества на территории трамвайного парка им. Леонова на Среднем пр. Васильевского острова с целью последующей продажи.
"Территория трамвайного парка на Среднем пр. Васильевского острова будет выставлена на торги, - сообщил первый заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов, - сейчас комитет проводит инвентаризацию и оценку рыночной стоимости земельного участка и объектов, которые расположены на его территории". Площадь земельного участка, занимаемого транспортным предприятием, составляет 81 тыс. 205 м2, площадь застройки - 25 тыс. 407 м2. Кроме трех ангаров, которые используются для ремонта вагонов, на территории есть административное здание и здание управления материально-технического снабжения.
Ни в ГУП "Горэлектротранс", ни в дирекции трамвайного парка о предстоящей продаже ничего не знают. "У меня нет информации о планах по продаже нашего парка, - заявил и.о. директора трамвайного парка Георгий Паец, - наше предприятие нормально работает. Более того, с 1 октября мы открываем два новых маршрута по Среднему пр.".
Памятник с историей
Инвестиционную привлекательность этого объекта может существенно снизить музейное соседство. Кирпичные ангары 1907 г. постройки являются памятником промышленной архитектуры городского значения, и попыткам понизить статус парка перед продажей воспротивился КГИОП. "Сейчас корпуса трампарка на Васильевском острове исключены из списка объектов, предлагаемых инвесторам. Мы нашли понимание со всеми вице-губернаторами", - сообщила председатель КГИОП Вера Дементьева. По ее словам, уже имеется договоренность с руководителем федерального агентства по культуре и кинематографии РФ Михаилом Швыдким о включении реставрационных работ в план финансирования Минкультуры РФ на 2006 г.
Проект реставрационных работ был разработан еще 2 года назад ФГУП "НИиПИ "Спецпроектреставрация". Уже известно, что после реставрации будет возможно только музейное использование корпусов. В одном из трех ангаров будет размещен городс#кой Музей трамвая.
Стоимость земли на Васильевском острове составляет $500-100 за м2, однако с учетом обременений (памятники, охраняемые КГИОП, большие затраты на перепрофилирование территории), по оценке экспертов, цена участка может существенно снизиться, до $20 за м2.
Архитектурная мечта
На оставшуюся часть памятника претендует Государственный центр современного искусства (ГЦСИ). Здесь планируется создать крупнейший в России выставочно-образовательный комплекс "Артдепо", включающий выставочные и лекционные залы, галереи и мастерские. Студенты Брауншвейгского института архитектурной теории и проектирования уже разработали несколько проектов культурного центра. Средства для реализации ГЦСИ предстоит искать самостоятельно. Впрочем, как полагает Вера Дементьева, найти инвесторов на этот проект будет сложно - он не предусматривает возврата средств. Примечательно, что попытки создать в Петербурге современный центр искусства насчитывают около 15 лет.
Реставрировать старинные ангары, расположенные в трампарке 2, будут на федеральные средства.
на заметку
- ГУ "Фонд имущества СПб" уже имеет опыт продаж трамвайных парков.
- В мае этого года на торги выставили территорию бывшего трампарка 6 на Барочной ул. За участок площадью в 2 га "ЮИТ Лентек" перечислит в городской бюджет около $8,5 млн.
- Летом этого года городское правительство передало ЗАО "М" участок бывшего трамвайного парка 4 размером 67,3 тыс. м2 в Центральном районе под проектирование административного комплекса. Участок ограничен Дегтярным пер., Новгородской ул. и ул. Моисеенко. В качестве обременения инвестору нужно будет расселить общежитие парка по адресу: Дегтярный пер., д. 3.
- В 2004 г. для реализации проекта "Измайловская перспектива" правительство Петербурга приняло решение ускорить вывод трамвайного парка 1, который располагается на участке, ограниченном Московским пр., Благодатной ул., железной дорогой и ул. Красуцкого. Его площадь - 13 га.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
