|
2005-09-05 00:00:00
В Адмиралтейском районе собираются построить торговый павильон, в Московском районе - жилой дом, а в Калининском - административное здание.
В Адмиралтейском районе по адресу: Загородный проспект, д. 52, лит. Б, вместо временного павильона кафе будет возведено капитальное здание торгового павильона. Площадь участка, выделенного под строительство ООО "Файн", составляет 277 кв. метров. Здание кафе расположено на земельном участке, имеющем площадь 190 кв. метров и находящемся в долгосрочной аренде у ООО "Файн". Компания уже разработала предпроектные предложения по реконструкции кафе с расширением здания за счет увеличения площади застройки. По мнению главы администрации Адмиралтейского района Константина Шмелева, этот проект задумывается "с целью создания единого архитектурного стиля объектов и благоустройства торгово-пешеходных территорий, прилегающих к Витебскому вокзалу со стороны Введенского канала". КГИОП не возражает против преобразований по этому адресу при соблюдении инвестором "юридических и правовых норм".
ООО "Яковлевский, 4" вынашивает планы по строительству жилого дома со встроенными помещениями и полузаглубленной автостоянкой (пристройкой) по адресу: Яковлевский переулок, д. 4, лит. А, в Московском районе. Площадь участка, который запрашивается для изыскательских работ, составляет 1271 кв. метр (в собственности инвестора находится участок, имеющий площадь 249 кв. метров). Реализация проекта связана со сносом принадлежащего компании нежилого двухэтажного кирпичного здания по этому адресу. По мнению главы администрации Московского района Александра Полукеева, реализация этого проекта "создаст более благоприятную среду для жителей микрорайона, поскольку разгрузит внутриквартальную территорию от беспорядочно паркующегося транспорта и позволит создать на эксплуатируемой кровле проектируемой автостоянки зону отдыха с устройством цветников и спортивной площадки. Кроме того, за счет средств инвестора будет выполнено благоустройство прилегающей территории". На уч#астке, который предоставят под изыскательские работы, сегодня растут старые тополя, которые в соответствии с Актом обследования зеленых насаждений от 25 апреля 2005 года должны быть вырублены. Инвестор разработает временный регламент застройки и проект межевания.
В Калининском районе по адресу: Арсенальная набережная, д. 11/2, лит. А, ООО "Балтийские магистральные нефтепроводы" (ОАО "АК "Транснефть") хочет построить административное здание. Площадь участка составляет 3582 кв. метра (в границах проектирования ? 5154 кв. метра). Сегодня по этому адресу находится трехэтажное здание бывшей школы, предназначенное под снос. По заключению КГА, инвестору нужно разработать временный регламент застройки квартала и проект межевания, а также "проработать варианты объемно-пространственного решения здания с учетом местоположения участка в границах требований N1 высотного регулирования застройки Санкт-Петербурга и ответственного размещения участка, формирующего застройку набережной реки Невы", а также разработать развертку фасадов зданий Арсенальной набережной на участке от площади Ленина до улицы Михайлова.
По информации КГИОП, участок расположен в пределах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры центральных районов города. Здесь запрещено новое строительство за исключением мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-архитектурной среды. Пока участок не значится в списках лакун, поэтому в процессе изысканий инвестор должен обосновать возможность изменения правового статуса участка. Для этого он проведет историко-культурные градостроительные исследования участка. Кроме того, "для решения вопроса о возможности проектирования разборки дома 12/2 по Арсенальной набережной необходимо получить в КГИОП заключение об историко-культурной ценности здания и заключение по обследованию основных несущих конструкций". Администрация Калининского района не возражает против строительства административного здания на месте школы при условии "обеспечения свободного досту#па в помещение администрации, расположенное на первом этаже здания по адресу: Арсенальная набережная, д. 13/1, лит. Г".
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
