|
2005-08-29 00:00:00
В Зеленогорске собираются построить спортивно-оздоровительный центр
и коттеджный поселок.
Первым проектом занимается ООО "Магия". Компания хочет построить спортивно-оздоровительный центр северо-восточнее озера Дружинное, которое еще называют Чертово (проспект Ленина, участок 1). Под изыскательские работы инвестору будет предоставлен земельный участок, имеющий площадь чуть более 49 тыс. кв. метров.
Участок расположен севернее озера, на территории, которая находится в оперативном управлении ГУП "Лесопарковая зона СПб", покрыт "редколесьем хвойных пород". В соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 28.06.2005 N915 "О проекте закона Санкт-Петербурга "О генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга", принятым за основу в первом чтении на заседании Законодательного собрания 6 июля 2005 года, участок является зоной спортивных сооружений и пляжей. Сейчас эта территории находится в запущенном состоянии. Еще в 2002 году КГА на запрос ГУ "Управление инвестиций" сообщил, что, "учитывая близость автомобильной дороги Санкт-Петербург?Выборг, побережье озера активно посещается неорганизованными туристами, устраиваются несанкционированные свалки мусора, кострища". Администрация Курортного района считает, что сегодня эта территория "никак не используется и не приносит в городской бюджет стабильного дохода. Строительство спортивно-оздоровительного центра создаст дополнительные рабочие места для жителей Санкт-Петербурга, в городе появится еще один объект отдыха и спорта, имеющий своей целью пропаганду здорового образа жизни среди горожан". Планируется, что здесь будут построены 22 гостевых домика, здание гостиницы на восемь номеров, кафе на 49 посадочных мест, бассейн на три дорожки длиной 25 метров, а также кабинеты для массажа, тренажерные залы, спортивные площадки для игры в теннис, волейбол, мини-футбол и хоккей. На спортивной базе будет работать медпункт. На берегу озера Дружинное пла#нируется организовать пляж, который смогут посещать и неорганизованные туристы, прилегающая территория будет благоустроена.
ОАО "Энергомашстрой" хочет построить северо-западнее пересечения улицы Мира с улицей Широкой в Зеленогорске (улица Мира, участок 1) "комплекс малоэтажной жилой застройки". Для реализации проекта будет выделен земельный участок, имеющий площадь 246 647 кв. метров. Проект готовится инвестором уже давно. Позади обширная переписка с КУГИ с привлечением в качестве арбитра губернатора города, к решению споров был привлечен и арбитражный суд.
Территория, предназначенная под строительство, входит в перечень зон малоэтажного жилищного строительства в соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 17.12.2001 N69. По заказу ОАО "Энергомашстрой" в 2003 году Бюро генплана КГА разработало планировочное решение квартала и проект красных линий окаймляющих магистралей и улиц в квартале 23 Зеленогорска. Сейчас участок занимают городские леса ГУ СПП "Озеленитель", проходит ручей, стоят объекты незавершенного строительства, два жилых дома и трансформаторная подстанция. Всего Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга на участке зарегистрировано 18 объектов незавершенного строительства (улица Мира, д. 17 с литерами и Широкая улица, д. 18, лит. А).
По информации КГИОП, участок расположен в зоне регулирования застройки (ЗРЗ 2), зон охраны Курортного района. Этот режим предполагает размещение малоэтажных жилых домов, а также учреждений обслуживания и рекреации. Вводятся ограничения по габаритам зданий: до двух этажей со скатной крышей (не выше 10 метров до конька кровли, доминанты ? до 13 метров). На участке запрещается вырубка "старовозрастной и средневозрастной растительности и изменение существующего рельефа". Ограждения должны быть прозрачными, не выше 1,8 метров.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
