|
2005-08-29 00:00:00
Министерство экономического развития направило в правительство законопроект, чрезвычайно важный для многих граждан, у которых есть индивидуальные жилые дома, дачи в садоводствах, гаражи, а также земельные участки, прирезанные к этим постройкам.
Как пишет еженедельник "Недвижимость и строительство Петербурга", проект, разработанный в министерстве Германа Грефа, вносит поправки сразу в несколько федеральных документов (в Гражданский, Земельный и Градостроительный кодексы, в законы "О государственной регистрации прав?", "О землеустройстве", "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и др.).
В первую очередь чиновники МЭРТ решили позаботиться о тех гражданах, которые возвели индивидуальный жилой дом, дачу или гараж без разрешения на строительство. В новом Градостроительном кодексе установлен перечень объектов, для которых получать такое разрешение не нужно (гаражи, дачные постройки, сарайчики и прочие вспомогательные сооружения).
Труднее с легализацией капитальных домов и гаражей, ведь получать разрешение на их строительство по-прежнему нужно. Пока доказать свои права на самострой можно только в суде. Разработчики законопроекта справедливо считают, что, учитывая массовый характер самовольной застройки (и в особенности реконструкции) индивидуальных домов, судебный порядок не обеспечит в ближайшие годы легализацию прав на эту недвижимость.
Предлагается до 1 января 2010 года установить упрощенный порядок проверки самостроя (за исключением многоквартирных домов) на соответствие градостроительным регламентам и строительным нормам и возложить эту задачу не на суды, а на органы местного самоуправления.
Кроме того, в законопроекте прописано, как действовать в случаях, когда границы участков существенно отличаются от указанных в документах о землеотводе, как оформлять общее имущество дачных и садоводческих кооперативов и пр.
Ежедневное интернет-обозрение Фонтанка.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
