|
2005-08-22 00:00:00
Компании "Жел.Дор.Строй-Инвест" разрешено возобновить работы по проектированию и строительству жилого дома в Василеостровском районе. Противостояние с местными жителями закончилось победой инвестора.
Компания получила участок по адресу: 10-я линия, 41, в результате проведенных в 2003 году торгов на право заключения договора аренды на инвестиционных условиях. В аукционе тогда участвовали еще пять инвесторов, "Жел.Дор.Строй-Инвест" предложил более высокую цену и выиграл конкурс. В соответствии с условиями торгов застройщик должен был сдать объект в эксплуатацию к февралю 2005 года и предоставить в собственность города не менее 207 кв. метров общей площади квартир для расселения аварийного дома, расположенного по адресу: Большой проспект В.О., 8/4.
Однако в мае 2004 года жительница дома 41 по 10-й линии подала заявление в Куйбышевский суд Центрального района о принятии мер по обеспечению иска о приостановке действия градостроительного регламента, вслед за чем вступило в силу определение судьи, были приостановлены все работы на объекте. Обеспечительные меры длились более полугода и были сняты в декабре 2004 года решением этого же суда. На повторном заседании суд счел, что "при вынесении судом определения от 31 мая 2004 года не были учтены существенные доводы. Так, судом не была дана правовая оценка тому обстоятельству, что приостановление действия градостроительного регламента ведет к срыву сроков исполнения инвестиционного договора, заключенного на основании соответствующего постановления правительства Санкт-Петербурга, фактически предрешая судьбу заявленных требований. Также судом не было уточнено, что данные меры обеспечения создают существенные убытки для организации-застройщика". Кроме того суд счел, что принятые меры обеспечения не соразмерны заявленным требованиям, а "спорный регламент является предварительным исследованием к последующей разработке разрешительной документации и сам по себе не порождает каких-либо юридических прав и обязанностей и, следовательно#, не может затрагивать законные права и интересы заявительницы".
Строить можно, инвестиционное условие о расселении жителей дома 8/4 по Большому проспекту остается в силе. Сегодня на объекте, согласно справке Управления сопровождения объектов строительства, выполнено 60 процентов проектирования.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
