|
2005-08-22 00:00:00
ООО "Адамант" вскоре приступит к проектированию и реконструкции здания, находящегося по адресу: набережная реки Мойки, 74, лит. А (здание, соседнее с Комитетом по строительству). Инвестору выделен земельный участок, имеющий площадь 2874 кв. метра.
Участок соседствует с домом, расположенным по переулку Пирогова, с пятиэтажным домом 76 по набережной Мойки и пятиэтажным домом 72. Здание состоит из расположенного по красной линии набережной трехэтажного главного корпуса (с двухэтажной пристройкой со стороны двора) и примыкающего к нему дворового флигеля. Сейчас часть помещений первого этажа занимает магазин, остальные помещения ? детский сад N4 Адмиралтейского района. Дворовый флигель состоит из трех изолированных разноэтажных объемов, там находятся гараж, жилые квартиры, офисы и помещения бывшей прачечной. Во дворе находится детская игровая площадка.
Здание является вновь выявленным объектом культурного наследия и известно как Дом Государственного контроля. По информации КГИОП, бывший жилой дом с флигелями (набережная реки Мойки, 74, 76, переулок Пирогова, 5) был построен в конце XVIII века, позже ? в 1828 и 1839 годах ? дважды перестраивался по проекту архитектора
И.И. Шарлеманя. Комитет не возражает против реконструкции в существующих габаритах с приспособлением здания под административные цели. На всех этапах проектирования документация подлежит согласованию с КГИОП, поскольку здание имеет архитектурную ценность, охранный статус, находится в хорошем состоянии и расположено в непосредственной близости от Исаакиевской площади. По мнению специалистов комитета, при реконструкции инвестор должен сохранить планировку и объемно-пространственную структуру участка, габариты дворового пространства, лицевого и дворовых корпусов, композицию и архитектурный декор лицевого фасада. Компания займется капитальным ремонтом здания (основные конструкции, кровля и стропильная система, гидроизоляция фундаментов и стен). На фасадах будут проведены реставрационно-восстановительные рабо#ты с использованием исторических и иконографических материалов. Допускается перепланировка помещений, не имеющих ценной архитектурно-художественной отделки, в пределах капитальных стен.
В соответствии с предпроектными предложениями, подготовленными ООО "Валт", здание будет реконструировано как "единый административный комплекс с удобными внутренними коммуникациями". Планируется сделать перепланировку помещений с тем, чтобы основное здание и флигели стали единым объемом, при этом существующие сегодня габариты останутся без изменений. В бизнес-центре будут работать 150 человек. Парковка гостевого транспорта предусматривается во дворе и вдоль набережной реки Мойки. Двор благоустроят и озеленят. В нем останутся два встроенных гаража для служебных машин. При благоустройстве территории планируется подсыпать чистый грунт, поскольку в почве выявлено превышение содержания бензапирена.
Реконструкция должна уложиться в 26 месяцев. Компания передаст в собственность Санкт-Петербурга не менее 162 кв. метров общей площади квартир для расселения двух семей (9 человек), проживающих в помещениях государственного жилищного фонда в реконструируемом доме. В здании сегодня находится и несколько выкупленных в собственность квартир, поэтому инвестор уже заручился согласием собственников на переселение. Судя по справке Жилищного комитета, на жилой площади, находящейся в частной собственности, проживают две семьи (четыре человека), для их расселения требуется две квартиры общей площадью 160,7 кв. метра. Три квартиры уже находятся в собственности ООО "Адамант" и еще три ? в собственности ООО "Даймонд". Детский сад, сегодня занимающий помещения в здании, переедет в дом, находящийся по адресу: Курляндская улица, 41, лит. А (бывшая школа N288). Предварительно инвестор должен провести ремонт этих помещений.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
