|
2005-07-11 00:00:00
В Красногвардейском районе построят здание автосервиса и автосалон с центром предпродажной подготовки автомобилей и помещением для межрайонного регистрационного экзаменационного отдела.
ООО "Автолэнд" получило земельный участок, имеющий площадь 3742 кв. метра и находящийся севернее дома 45, лит. В по проспекту Энергетиков (Салтыковская дорога, участок 1). Сегодня эта территория ограничена границами землеотвода, "красными линиями" Салтыковской улицы и участком, предоставленным ООО "Автолэнд" для другого инвестиционного проекта, тоже связанного с автомобильным бизнесом. Участок расположен в квартале 1-б района "Полюстрово", территория которого предназначена для размещения объектов автотранспортного и коммунально-складского назначения. Сейчас здесь стоит временное здание административно-технического центра инвестора, а часть территории используется для отстоя автомобилей.
Автор предпроектных предложений ? ООО "ПетроГрад" ? спроектировал одноэтажное здание автосервиса, предназначенного для обслуживания, ремонта и предпродажной подготовки легковых автомобилей на пять постов (малярно-кузовные работы не предусмотрены). Здание будет построено из легких металлических несущих и ограждающих конструкций. Площадь застройки составит 1332 кв. метра. Здесь же разместится участок мойки автомобилей, магазин по продаже запчастей и автономная электрокотельная. Главный фасад здания будет ориентирован на Салтыковскую улицу. Высота здания составит 7,8 метра. На территории сервиса устроят гостевую стоянку, рассчитанную на 18 автомобилей. Въезд и выезд на площадку предполагается с Салтыковской улицы. Санитарно-защитная зона для такого предприятия составляет 50 метров, а ближайший жилой дом расположен на расстоянии 148 метров от границ участка. Проектом благоустройства предполагается создание тротуаров и газонов, территория будет огорожена прозрачным забором. Посадить деревья вдоль проспекта Энергетиков не удастся, поскольку там проходят инженерные сети. Компания перечислит в бюджет город#а 0 тыс. и обещает построить здание автосервиса за 19 месяцев. По информации ООО "Иола" строительная часть проекта может обойтись инвестору в сумму более 3 тыс.
Второй, более крупный "автомобильный" проект собирается воплотить в жизнь ООО "Эталон". Компания будет возводить свой объект северо-восточнее дома 67, корп. 1 по проспекту Маршала Блюхера (площадь участка составляет 4248 кв. метров). Участок ограничен местным проездом и далее жилыми домами, проспектами Маршала Блюхера и Энергетиков, а также благоустроенной территорией, прилегающей к проспекту Энергетиков. Ближайший жилой дом расположен на расстоянии 30 метров от границ участка. Комплекс будет состоять из двух зданий: корпуса А, в котором расположится автосалон, центр предпродажной подготовки автомобилей с мойкой и кафе, и корпус Б, в котором разместится межрайонный регистрационный экзаменационный отдел, мойка и ресторан, рассчитанный на 40 посадочных мест. Площадь застройки составит 1410 кв. метров (корпус А ? 1050 кв. метров, а корпус Б ? 360 кв. метров). Основное здание будет напоминать салоны фирмы "Шкода" или "Фольксваген" ("круглое" с большой площадью остекления). Предпроектные предложения выполнены ООО "Архитектурная мастерская Столярчука". Сейчас на участке находится одноэтажное металлическое строение ? автосалон инвестора, участок числится газоном ГУ СПП "Охтинка". Рядом с автосалоном предусмотрено создание парковочной зоны для клиентов на 26 мест и открытая стоянка готовых к продаже автомобилей (на 20 мест). Прилегающая к комплексу территория будет благоустроена и озеленена, установлены скамейки и урны. Управление садово-паркового хозяйства обязало инвестора предусмотреть сохранение существующих деревьев на прилегающей территории. Перечисления компании в бюджет города составят 0 тыс. Строительный процесс растянется на 23 месяца. До его начала компания должна сделать ограждение детской площадки у дома 72, корп. 1 по проспекту Энергетиков. Строительство салона может обойтись инвестору в сумму более 5#тыс. (информация ООО "Центр экспертизы и оценки собственности").
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
