|
2005-06-29 00:00:00
Суммарная площадь объектов, находящихся в продаже на первичном рынке жилья Cfyrn-Петербурга, во II квартале 2005г. составила 5,7 млн кв. м. Такие оценки на круглом столе, посвященному перспективам развития петербургского рынка недвижимости, дал директор департамента маркетинга корпорации "Петербургская Недвижимость" Михаил Бимон. Площадь непроданных квартир в строящихся домах составляет 3,2 млн кв. м. В "Петербургской Недвижимости" отмечают, что рост объема предложения на первичном рынке жилья в начале текущего года временно прекратился. Это обусловлено, прежде всего, сокращением инвестиционной активности первичного рынка из-за изменений законодательства РФ и общей рыночной ситуации. В I-II кварталах 2005г. вывод новых объектов достиг минимума за последние 3 года. Спрос на первичном рынке во II квартале 2005г. прогнозируется на уровне 320-330 тыс. кв. м, что заметно ниже, чем показатель предыдущих трех кварталов. По мнению М.Бимона, в дальнейшем, если застройщики не будут увлекаться демпингом, а также исключая возможность психологического давления на рынок, в конце 2005г. - начале 2006г. на первичном рынке Санкт-Петербурга соотношение спроса и предложения должно уравновеситься. Как сообщил в рамках круглого стола генеральный директор ЗАО "Магазин квартир-22 Эдуард Гоголев, в настоящее время около 70% предложений на первичном рынке жилья составляют квартиры, стоимостью от 30 тыс. долл. до 70 тыс. долл., предложения квартир, стоимостью менее 20 тыс. долл., с рынка исчезли практически полностью. Что касается покупательского спроса, то наиболее ликвидными сегодня считаются малогабаритные квартиры. Спрос на элитное жилье небольшой, но достаточно стабильный, отметил Э.Гоголев. Отложенный спрос оценивается в объеме 300 тыс. кв. м.
Издательский дом "Коммерсантъ"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
