|
2005-06-23 00:00:00
"Москва в состоянии оказать серьезную бюджетную поддержку ипотеке, поскольку стабильно развивается уже 7-8 лет и в течение, по крайней мере, такого же времени сохранит устойчивость. Так председатель общественного экспертного совета временной комиссии СФ по формированию рынка доступного жилья Иван Грачёв прокомментировал намерение московского правительства развернуть программу социальной ипотеки.
По его мнению, первым шагом в реализации социальной ипотеки в столице должно стать принятие соответствующего закона. "Представим, что закон есть. Тогда московская семья, отвечающая всем предусмотренным условиям, идет не в правительство, а в банк, получает кредит, например, под 6% годовых в рублях, и дальше банк сам разбирается с правительством. Вся процедура должна быть зафиксирована в законе, все категории граждан, имеющих право на получение такого кредита, должны быть в нем названы - учителя, врачи, работники милиции, например, и т.д. И вот когда появится такой закон, который нормами прямого действия фиксирует права москвича, тогда это будет настоящее решение, а не декларация", - говорит И. Грачев.
И. Грачёв подчеркивает, что отсутствие закона заставляет человека, желающего получить кредит, идти к чиновнику. Вместе с тем, "в некоторых городах, которые развивают молодежную ипотеку, трудно даже найти адрес, где же такой чиновник находится".
В целом, отмечает И. Грачев, ипотека в Москве имеет свои особенности, обусловленные огромным разрывом между себестоимостью и ценой жилья. "Это отпугивает потенциальных покупателей больше, чем проценты за кредит. Если бы, допустим, цена за квадратный метр составляла $500, желающих купить жилье в кредит было бы намного больше, чем при цене $2000 за метр, даже если банковские проценты будут ниже", - утверждает он.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
