|
2002-12-24 00:00:00
23 декабря на заседании бюджетно-финансовой Комиссии Московской городской Думы обсуждались результаты деятельности Московского ипотечного агентства (МИА) и состояние системы ипотечного кредитования.
Как отметила депутат Людмила Стебенкова, курирующая в Думе направление деятельности "Ипотечное кредитование", Мосгордума приняла в марте 1999 г. Закон "Об организационном и финансовом обеспечении внедрения системы жилищного кредитования в городе Москве", которым было закреплено создание МИА. Помимо этого, депутаты предусмотрели в бюджете города статью, предусматривающую средства под гарантии города облигационного займа.
Как сообщил генеральный директор Московского ипотечного агентства Дмитрий Будаков, главной задачей агентства, начиная с 2001 г. было создание полноценного ипотечного банка. К началу текущего года эта задача была решена. Сейчас агентство занимается привлечением банков, которые будут "кредитовать в розницу", поскольку работа с конкретными лицами не входит в задачу МИА.
Однако, как отметил руководитель Ипотечного агентства, сейчас основным направлением деятельности МИА является коммерческая ипотека. По словам Д.Будакова, агентство может быть "полезным городу" при покупке жилых и нежилых помещений на аукционах, а также кредитовать малый и средний бизнес и даже небольшие промышленные предприятия.
В ноябре текущего года были размещены облигации МИА на сумму 2,2 млрд. рублей, при этом на вторичное обращение выведены облигации на сумму 470 млн. руб., что соответствует ипотечному портфелю агентства. При этом отмечалось, что на жилищное кредитование приходится всего 6 млн. руб. К физическим лицам, желающим получить ипотечный кредит, предъявляется целый ряд требований, в том числе необходимо предоставить информацию о легальном доходе, застраховать свою жизнь и имущество и т.д. Отмечалось, что агентству удалось достичь договоренности с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда о создании резервного фонда, в который могут быть переселены в будущем те, #кто не сможет оплатить ипотечный кредит.
Депутаты - члены бюджетно-финансовой комиссии отметили, что агентство создавалось, в основном, для развития именно жилищного кредитования и это, по-прежнему, должно быть основным направлением его деятельности. Однако, учитывая экономические условия и то, что Агентство только недавно начало работать в полную силу, комиссия решила принять к сведению полученную информацию и рекомендовать МИА обратить особенное внимание на проблемы жилищного кредитования. А бюджетно-финансовая комиссия решила вернуться к рассмотрению итогов работы Московского ипотечного агентства через полгода.
Molnet.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
