|
2005-06-20 00:00:00
В Сестрорецке реконструируют здания бывшей выездной дачи детского сада N12 под базу отдыха.
ООО "Новый век" является арендатором двух аварийных зданий, расположенных на земельном участке площадью 4246 кв. метров по адресу: Лиственная улица, дом 6-8, лит. А. Участок граничит с домами 37, 39, 41 по Парковой улице и домами 2-4 и 8 по Лиственной улице. В соответствии с заключением компании "КурортПроектСтрой", которая проводила техническое обследование конструкций зданий дачи детского сада в 2002 году, они были признаны аварийными.
Территория, выбранная инвестором для реализации проекта, находится в пределах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры. Поэтому КГИОП выставил ряд требований градостроительного характера. Так, участки должны иметь площадь не менее 0,25 га, процент застройки территории не может превышать 25%, отступ зданий от красной линии участков должен быть не менее 10 метров. Предельная высота зданий составляет не более 10 метров до конька кровли (два этажа со скатной крышей). Ограждения базы отдыха могут быть только "прозрачными", не превышающими 1,8 метра.
В соответствии с предпроектными предложениями, выполненными ООО "ЯК" планируется снос существующих зданий и строительство на их месте двух спальных корпусов повышенной комфортности на восемь номеров (17 отдыхающих). Дома будут одноэтажными, с мансардой. Один из корпусов собираются расширить за счет пристройки административно-хозяйственного блока. Площадь застройки этого здания составит 650 кв. метров, другого - 260 кв. метров. Вход в спальные корпуса запроектирован с Лиственной улицы. В корпусах будут гостиная с камином, кухня-столовая, сауна с душевой и раздевалкой. На территории базы отдыха устроят открытую автостоянку, рассчитанную на шесть автомобилей.
При благоустройстве прилегающей территории будет выполнен дренаж участков, демонтированы существующие сегодня локальные канализационные сети, поскольку базу подключат к городской канализации. Будут устроены проезды, разбиты газоны,#посажены деревья и кустарники. Застройщик обещает, что деревья, растущие на участке, не пострадают во время строительства.
Инвестор перечислит в городской бюджет денежные средства в размере $250 тыс., реконструкцию обещает завершить через полтора года после выхода постановления правительства. Специалисты ООО "Центр экспертизы и оценки собственности" оценивают затраты инвестора на реконструкцию в сумму около $800 тыс.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
