|
2005-06-09 00:00:00
Развитие ипотечного кредитования в России притормаживает ряд факторов, среди которых высокая ставка рефинансирования и психология россиян. Об этом Председатель совета директоров компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Григорий Куликов заявил в интервью журналу "Финанс".
"Ипотеку несколько притормаживает ряд факторов. Например, ставка рефинансирования ЦБ: она сегодня высока, а от ее уровня зависит размер налогов "на проценты по кредиту", - сказал он.
Г. Куликов также упомянул о психологическом факторе, который мешает развитию ипотеки. "Российские люди по своему менталитету сегодня не готовы жить в долг и не совсем понимают, что это такое ипотека. Многие к такой схеме относятся с опаской, но в то же время продолжают ждать и надеяться на чудо в лице государства, которое должно подарить им "бесплатный сыр" в виде дополнительных площадей и метров. Этот парадокс сегодня и приводит к недостаточному развитию ипотеки", - пояснил он.
Председатель совета директоров "МИЭЛЬ" также добавил, что законы из принятого недавно "жилищного пакета" в целом, безусловно, носят весьма прогрессивный характер. Вместе, по его мнению, некоторые из них либо противоречат здравому смыслу, либо делают регулирование рынка чрезмерным. "Это тормозит в том числе и развитие ипотеки, которая, по моему мнению, может стать локомотивом для рынка недвижимости" ,- подчеркнул он.
В компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" М2 сообщили, что за период с 1 апреля 2004 года по 31 марта 2005 года в "МИЭЛЬ" было заключено 760 сделок с привлечением ипотечных кредитов.
По данным компании, в 2004 году общий объем кредитов, которые клиенты Центра ипотечных программ "МИЭЛЬ" получили в банках при непосредственном участии компании, составил $37,8 млн. А общая стоимость квартир, приобретенных с помощью ипотечных кредитов, приблизилась к $60 млн.
По словам директора Управления ипотеки "МИЭЛЬ-Недвижимость" Юлии Вербицкой, ежедневно в компанию поступает порядка 230-250 звонков от людей, интересующихся возможностью покупки жилья по ип#отеке. "Объем ипотечного рынка Москвы и Подмосковья в прошлом году составил порядка 550-600 млн. долларов. В текущем, 2005 году, у рынка есть все предпосылки для того, чтобы выйти на уровень $1 млрд.", - сказала она.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
