|
2005-05-16 00:00:00
К застройке квартала вблизи Таврического сада, где ранее располагался военный городок Минобороны РФ, приступило ОАО "СК "Возрождение СПб".
Эту землю Группа ЛСР получила под застройку в 2003 году по соглашению с Минобороны, за это инвестор обещал переселить военных (и жилье, и хозслужбы) за свой счет. Общая площадь квартала - 14,5 га, из которых 10 га займет новое строительство.
По мнению экспертов, затраты ЛСР на эти переселения могут составить $5-8 млн, тогда как нынешняя рыночная цена этой земли составляет не менее $20 млн. Соответственно, рентабельность этого проекта оценивается в 50-60%. Это не первый случай, когда Группа ЛСР получает участки в центре целевым образом, минуя местный уровень. Первую очередь квартала между ул. Радищева и Парадной планируется сдать государственной комиссии в декабре 2008 года.
"Общий объем инвестиций в этот проект, названный "Парадный квартал", составит около $200 млн. Для его реализации мы планируем привлекать как собственные, так и заемные средства, - говорит генеральный директор ОАО "СК "Возрождение СПб" Иван Романов. - Общая площадь квартала, запланированная в первой очереди, составляет 40,8 тыс. м2, из которых 20,5 тыс. кв. м составят жилые помещения".
Помимо нового строительства, проект "Парадный квартал" включает в себя реконструкцию зданий вдоль ул. Радищева, Кирочной, Парадной, а также вдоль Виленского пер. После реконструкции, также осуществляемой СК "Возрождение СПб", в зданиях разместятся коммерческие помещения, а на углу Парадной и Виленского будет торговый центр. Приблизительно половина площадей "Парадного квартала" будет отведена под коммерческую недвижимость класса А.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
