|
2005-04-29 00:00:00
В России на 1 человека в год строится только 0,26 кв. м жилья, тогда как в таких странах как США и Китай в строй вводится более 1 кв. м жилья. Об этом на "круглом столе" - формирование рынка доступного жилья в Санкт-Петербурге" заявил президент ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга Павел Штепан. По его словам, в РФ сегодня около 70% общего объема жилья составляет ветхий фонд. Для того чтобы изменить ситуацию, необходимо строить не менее 1 кв. м в год на одного человека. В настоящий момент в стране реально функционируют только две схемы приобретения жилья: накопительная система и долевое строительство. Услугами по ипотечному кредитованию большинство российских граждан воспользоваться пока не в состоянии, считает П.Штепан. По данным на конец 2003г., только 5-6% российских семей могли получить ипотечный кредит для улучшения своих жилищных условий. Основная задача принятого федеральной властью пакета законов в сфере жилищного строительства - довести этот показатель до 25% к 2010г. при условии, что индекс инфляции снизится с 12 до 7%. Тем не менее, отметили участники круглого стола, принятый пакет законов не способствует формированию рынка доступного жилья, т.к. провоцирует значительное снижение объемов строительства. Как заявил директор инвестиционно-строительной компании "Пионер" Александр Погодин, новый Жилищный кодекс существенно усложняет процедуру подготовки новой строительной документации, сроки ее прохождения увеличиваются примерно на 20%. Соответственно, расходы застройщиков возрастут, что неизменно повлечет за собой и рост цен на жилье. Такие последствия принятия жилищного кодекса идут в разрез с основной целью его создания - обеспечением граждан доступным жильем - и застройщики вынуждены корректировать механизмы привлечения инвестиций, считает А.Погодин. По мнению участников круглого стола, в настоящее время требуется активное участие федеральных и региональных структур, в том числе профессиональной направленности, по внесению поправок в ныне действующие зак#оны в жилищной сфере.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
