|
2005-04-26 00:00:00
ЗАО "УНР-71" разрешено продлить сроки окончания строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и заглубленным гаражом по адресу: Василеостровский район, 14-я линия между домами 93 и 89 до января 2006 года без начисления штрафа.
Инвестор получил разрешение на проектирование и строительство шестиэтажного жилого дома в мае 2003 года. Однако в феврале 2004 года пять жительниц домов 93 и 29 по 14-й линии подали иск в Федеральный суд Василеостровского района, в котором просили признать незаконным и отменить распоряжение губернатора. Действие распоряжения, а значит и все работы на объекте были приостановлены до рассмотрения заявления по существу. Судебное заседание, которое состоялось 28 января 2005 года, закончилось победой инвестора. Кассационная инстанция на заседании 15 февраля 2005 года решение суда оставила в силе.
Претензий у заявителей к инвестору и городскому правительству было много. Как явствует из документов дела, они утверждали, что распоряжение незаконно, поскольку на земельном участке, предназначенном для строительства, находится спортивная площадка. Кроме того, распоряжение не прошло экологическую экспертизу, на общественных обсуждениях представлялся отличный от реального проект, а регламент, на основе которого вынесено распоряжение, не является правовым актом.
На общественном обсуждении предпроектных предложений, которое проходило 27 ноября 2000 года, присутствовали 16 человек. Его основные выводы и рекомендации были следующими: обследовать и зафиксировать техническое состояние соседних домов институтом ПКТИ до начала строительства, заключить договор страхования строительных рисков, рассмотреть возможность расселения домов 89 и 93 по 14-линии с последующей реконструкцией, отремонтировать парадные домов и поставить металлические двери. В суде было установлено, что заявители не принимали участия в общественном обсуждении. Специалисты установили, что "уменьшение несущей способности грунта под домом 93 происходило за время его эксплуатации#, а не из-за ведения строительных работ". Заметим, что заявители не ходатайствовали о назначении экспертизы. Установлено, что во время общественных обсуждений велась видеозапись, проводилось стандартное оповещение о месте и времени общественных слушаний, а продемонстрированная проектная документация соответствует действительности.
В результате не было найдено оснований для отмены распоряжения городского правительства. Кроме того, в статье 256 ГПК РФ говорится о том, что гражданин вправе обратиться в суд в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Этот срок заявителями был упущен.
На начало апреля 2005 года инвестор выполнил 95 процентов проектирования, 60 процентов земляных работ и 45 процентов работ по устройству фундамента. Компания по-прежнему должна передать городу не менее 139 кв. метров жилья (с уточнением по факту) по графику и квартирографии, согласованной с Жилищным комитетом и администрацией района, для расселения аварийного жилого дома 8/4 по Большому проспекту В.О.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
