|
2005-04-19 00:00:00
Аксайское сельхозпредприятие подало в Областной арбитражный суд иск против компании IKEA, обвинив ее в незаконном уничтожении 7 гектаров грушевых садов. Похоже, IKEA - один из мировых гигантов розничной торговли (годовой оборот - более 11 млрд. евро) - столкнулась с новым препятствием на пути строительства своего торгового центра на Дону. Помимо прохождения бюрократических ритуалов с оформлением документов на строительство теперь транснационалам предстоит поучаствовать в судебном процессе против аксайского товарищества на вере "Янтарное". Садоводы обвиняют IKEA в незаконном уничтожении части принадлежавшего им грушевого сада, оценивая ущерб более чем в 9 млн. руб.
В конце марта, выступая на заседании Совета глав субъектов РФ, входящих в состав ЮФО, Владимир Чуб заметил, что в настоящее время идут переговоры об открытии на Дону новых торговых центров как минимум пяти транснациональных сетей. А потом неожиданно добавил:
- И здесь бы нам нужна была ваша помощь, мы уже обращались к вам, с IKEA. У нас с ними на протяжении двух лет есть определенные трения.
В декабре 2004-го директор областного департамента потребительского рынка Владимир Бородай рассказал корреспонденту N (см. - 49 (606)), что шведской компании IKEA был выделен земельный участок в размере 35 гектаров в Аксайском районе возле транспортной развязки Ростов - Москва - Баку. Также Владимир Бородай заметил, что рядом с этой площадкой находится совхоз "Янтарный" и часть земель, которые мебельный гигант намерен занять под строительство торгового центра, имеют категорию земель сельхозназначения - сейчас идет процесс их переоформления. Строительство торгового центра IKEA планировалось начать в 2005 году. Но, судя по тому, что недавно произошло, сроки начала этой стройки могут быть вновь пересмотрены.
Корреспондент N попросил объяснить суть трений, которые мешают возведению торгового центра, помощника главы аксайской администрации Сергея Ушакова.
- Насколько мне известно, серьезных проблем у этой компании ни #с нашей администрацией, ни со строителями нет, - сказал Сергей Ушаков. - Подрядчики уже подготовили площадку, выкорчевали старый сад, который был на части купленной ими земли. Правда, сейчас процесс почему-то приостановился.
А вот Светлана Горковенко, заместитель директора товарищества на вере (ТНВ) "Янтарное", довольно эмоционально объяснила корреспонденту N причину задержки в процессе строительства. Оказалось, именно у них вполне конкретные трения с транснационалом:
- Да мы с этой "ИКЕЕЙ" судимся. Они у нас незаконно выкорчевали 7 гектаров груш. Не знаю, из-за чего это у них получилось - то ли специально они это сделали, то ли подрядчики у них безответственные: возможно, они поленились четко разграничить купленную землю и поэтому залезли на наш участок. Вот мы и подали иск в областной арбитраж.
В Арбитражном суде Ростовской области эту информацию подтвердили. Как сообщила пресс-служба суда, ТНВ "Янтарное" подало иск, требуя взыскать убытки в связи с вырубкой садовых деревьев (груш). Ответчиком выступило ООО "ИКЕА-Мос". Прошли предварительные слушания: аксайские садоводы оценили ущерб, нанесенный их хозяйству транснационалом, в 9224900 руб. Судья назначил первое заседание на 5 мая.
- Мы не комментируем ход региональных строек, руководствуясь принципом "не навреди", - сказала корреспонденту N руководитель пресс-службы IKEA Ирина Ваненкова в ответ на просьбу объяснить причины задержки строительства. - Любой комментарий - повод для иносказаний и неверных трактовок, уследить за всем этим на местах очень сложно. Вообще, в нашей компании за годы ее существования и работы с местными администрациями научились ждать. Могу сказать, что ситуация с Ростовской областью вполне нормальная. На сегодняшний день у нас есть города-рекордсмены в вопросе согласования строительства наших торговых центров. Например, Казань - город, в котором IKEA за все 60 лет своего существования удалось построить комплекс быстрее всего: муниципалитет настолько слаженно сработал, что мы уложились в#9 месяцев. А "отрицательный" рекордсмен - это Хельсинки, где согласовательные процедуры растянулись на 33 года.
Также Ирина Ваненкова заметила, что их компания не пытается активизировать процессы согласований и утверждений и не вмешивается в работу местных властей. Как известно, вначале IKEA покупает участки сразу в нескольких перспективных городах, декларирует намерение начать строительство и приблизительную сумму инвестиций. А дальше все зависит от региональных администраций.
Дело о грушевом саде, очевидно, не единственное препятствие на пути строительства нового торгового центра, инвестиции в который оцениваются в $ 130 млн.
К сожалению, корреспонденту N после многочисленных обращений в различные отделы Минимущества, отделы и канцелярию Минсельхоза, секретариат губернатора и администрацию Аксайского района нигде не смогли дать четкий ответ на вопрос, удалось ли IKEA завершить увлекательный процесс перевода земли сельхозназначения в категорию, дающую право вести строительство.
Конечно, на рекорд Казани нашей области уже претендовать нереально, а вот Хельсинки вполне можно переплюнуть.
Владимир Колодкин
Город N
RostovEstate
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
