|
2005-04-19 00:00:00
Подготовленный Правительством РФ проект постановления "О требованиях к минимальному значению собственных средств застройщиков и порядке расчета этих средств" вступит в силу с 1 января 2006 года.
Постановлением устанавливается, что размер собственных денежных средств застройщика определяется как итог раздела бухгалтерского баланса "Капитал и резервы" на отчетную дату. Расчет размера собственных денежных средств застройщика осуществляется ежеквартально на основании данных бухгалтерской отчетности застройщика. Минимальное значение собственных средств, рассчитанных в соответствии с указанным порядком, должно составлять не менее 1 млн. рублей.
По мнению руководителей юридических служб, устанавливаемое минимальное значение собственных средств застройщика в размере 1 млн. рублей предполагает, что на строительном рынке останутся работать только крупные застройщики, а мелкие и средние компании через такой рубеж перешагнуть не смогут.
"Крупные строительные компании Петербурга данный показатель не смущает. Тем не менее, вопрос о целесообразности повышения или понижения этой планки следует обсуждать, в первую очередь, в целях защиты интересов региональных застройщиков, которые работают в другом ценовом диапазоне", - комментирует ситуацию Станислав Михайлов, юрист компании "Северный город".
"Подход к оценке собственных средств застройщика должен быть дифференцированным - в зависимости от масштабов его деятельности", - отмечает Михаил Малюченко. - Ведь одна строительная компания может возводить одновременно десяток многоквартирных домов, а другая - всего один. Соответственно, разными должны быть требования к сумме собственных средств".
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
