|
2005-04-04 00:00:00
Жилой комплекс юго-западнее пересечения Львовской улицы с Санкт-Петербургским шоссе собирается построить ООО "Промышленно-коммерческая фирма "ОКС". Для реализации проекта необходимо внести изменения в проект застройки квартала 10 поселка Стрельна. Сегодня в квартале размещаются четырех-, пяти- и трехэтажные дома послевоенного периода, а также 8-10-этажные дома серии 600.11.
Сейчас участок, выделенный под строительство (его площадь около 3 га) представляет собой пустырь, пересеченный оврагом. Он расположен в "зоне регулирования застройки", которая предназначена для строительства коттеджей и малосемейных домов. Однако по соглашению КГИОП и КГА о разграничении функций, Комитет по охране памятников согласовал размещение домов "при условии проектирования в северной части территории на полосе шириной 200 метров в соответствии с регламентом зоны".
По предпроектным предложениям, выполненным ОАО "ЛенНИИпроект" планируется построить 6-10-12-этажный жилой дом (по индивидуальному проекту), на первом этаже которого расположатся учреждения обслуживания, и два четырехсекционных 10-этажных жилых дома 137 серии. Площадь застройки составит 4813 кв. метров.
Во встроенных помещениях 12-этажного дома будут размещены продовольственные и промтоварные магазины, салон-парикмахерская. В границах участка построят несколько стоянок для временного хранения автомобилей общей сложностью на 125 мест.
Местные жители попросили инвестора построить "спортивные сооружения на территории квартала площадью более 9 тыс. кв. метров" и направить отчисления в городской бюджет на строительство поликлиники. Говорилось и о том, что новое строительство не должно ухудшить инженерное обеспечение имеющихся домов. Местным жителям хотелось бы улучшить за счет инвестора "транспортную сеть квартала", а также организовать площадку для выгула собак.
Инвестор благоустроит и озеленит прилегающую территорию, до начала строительства построит и оборудует детские и спортивные площадки, проведет техническое обследование нес#ущих конструкций стоящих рядом домов и будет осуществлять их мониторинг во время строительства. УСПХ обязало компанию посадить на участке деревья и кустарник, а перед началом работ провести выбраковку растущих на нем деревьев.
В соответствии с инвестиционным договором компания перечислит $3,1 млн в бюджет города и построит объекты инженерной инфраструктуры на сумму около 6,4 млн рублей в ценах 2000 года. Строительство планируется завершить в течение 39 месяцев. Затраты на реализацию проекта могут составить более $23 млн.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
