|
2002-12-17 00:00:00
Рост количества сделок на вторичном рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2002г. составил 10-15%, а рост цен - 20%. Об этом сообщил начальник информационно-аналитического управления ГУИОН СПб Владимир Жуковский на состоявшемся сегодня заседании круглого стола, посвященном подведению итогов года на рынке ком недвижимости. При этом спрос на коммерческую недвижимость (число заявок на покупку и аренду) активизировался на 20%, а предлагаемые цены выросли на 19%. В сфере предложений рост составил лишь 5%, а рос цен - 20-25%. По данным В.Жуковского, рост активности наблюдался во всех сферах коммерческой недвижимости: торговые, офисные, производственные площади. Предложение растет не так стремительно, как спрос. Источником для увеличения предложений В.Жуковский назвал перевод уже существующих объектов из жилого в нежилой фонд. В 2001г. статус сменили 689 объектов. В этом году ожидаемая цифра - в 2 раза больше (за первую половину 2002г. - 596). Второй источник сделок по коммерческой недвижимости - это создание новых объектов. В 2002г. только через ГУИОН прошло 53 объекта недвижимости общей площадью 435 тыс. кв. м. По прогнозу В.Жуковского, в первой половине 2003г. активность на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга сохраниться, однако во втором полугодии может наступить спад, связанный с завершением празднования 300-летия Санкт-Петербурга. В первую очередь снижение активности на рынке коммерческой недвижимости будет связано с уходом федеральных денежных средств и сокращением городского финансирования. В.Жуковский также не исключает, что благодаря 300-летию со временем в город придут крупные инвесторы. Вопрос в том, будет ли эта реакция мгновенной или растянутой во времени.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
