|
2002-12-17 00:00:00
Именно так определила положение вещей заместитель председателя Москомрегистрации Елена Киндеева, открывшая своим выступлением учебно-практический семинар на тему: ?Практика применения Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в Москве. Нежилые помещения". Организаторами и участниками семинара стали Российский Институт Государственных Регистраторов при Министерстве Юстиции РФ, Москомрегистрация, ОАО "Мосжилрегистрация".
По словам собравшихся, практически на всех этапах регистрации прав собственности возникают вопросы. Типичные проблемы: не полностью собранный пакет документов, не соответствие документов заключениям, выданным Бюро технической инвентаризации (БТИ). Особо сложным процесс регистрации становится при наличии перепланировок в нежилых помещениях, оформлении в собственность мест общего пользования - тамбуров, подвалов и т.д. Несмотря на то, что правительство Москвы обязало собственников оборудовать нежилые здания тамбурными помещениями, в большинстве случаев БТИ отказываются их регистрировать. По заявлению г-жи Киндеевой, БТИ не имеет методики инвентаризации нежилых зданий. Кроме того, она отметила случаи, когда собственнику, выкупившему у города здание, впоследствии предлагалось отдельно оплатить подвал данного помещения, что, по мнению Киндеевой, неправомерно. Однако подобные моменты, как было сказано, законодательством не урегулированы.
Из-за несовершенства законодательной базы споры о праве собственности решаются в судебном порядке. В некоторых случаях постановление пленума Высшего Арбитражного суда становятся нормами права.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
