|
2005-03-14 00:00:00
Корпорация "Строймонтаж" вывела на петербургский рынок строящегося жилья новую концептуальную торговую марку - "Правильный дом". Новые стандарты качества квартир от "Строймонтажа" будут представлены в рамках Ярмарки недвижимости, постоянным генеральным спонсором которой корпорация является уже несколько лет. Сегодня проектируются дома, которые, по заявлению строителей, должны изменить представление дольщиков о новом жилье.
Настоящий прорыв в качестве нового жилья корпорация "Строймонтаж" совершила в 2004 году: жилой комплекс "Сосновка", построенный на Северном проспекте и сданный досрочно, признан Госкомиссией одним из лучших новых домов в Выборгском районе. В конце года сдан один из корпусов жилого комплекса "Звездный-1" на Пулковской улице: по отзывам жильцов и присланным в адрес "Строймонтажа" благодарностям, фактическое качество работ на объекте превзошло ожидания дольщиков, а в действительности дом "выглядит даже лучше, чем в компьютерной графике", что, согласитесь, редкость.
Это первые объекты, где концепция "Правильный дом" начала воплощаться, но еще не раскрыта в полной мере. И, тем не менее, уже это позволило выдвинуть жилые комплексы на соискание престижной городской премии по качеству "Сделано в Петербурге".
"Запуску новых проектов, полностью отвечающих нашей новой концепции, предшествовали масштабные социологические и маркетинговые исследования, опыт нашей работы в Петербурге и Москве, изучение европейских стандартов качества, - рассказывает директор по маркетингу и продажам Андрей Кучмин. - Сегодня уже с уверенностью можно заявить, что мы вовремя сделали этот важный шаг в сфере качества. Ведь на строительном рынке Санкт-Петербурга работает достаточно много строительных компаний, и все они строят примерно с одинаковым качеством. Мы хотим выделиться, стать заметными на этом фоне, привнести на рынок новые стандарты качества квартир".
Много современного и прогрессивного привнес в концепцию "Правильный дом" европейский опыт корпорации. На Западе существуе#т негласный закон: дом должен начинаться с парадной, а не со входа в квартиру. И даже раньше... Со двора!
Именно поэтому в "Строймонтаже" сегодня уделяется большое внимание архитектуре и внешнему виду каждого дома (кирпич светлых тонов, никакого оштукатуривания, использование искусственного камня в цоколе), а также малым архитектурным формам (крыльца, козырьки, скамейки, урны - все выполнено в едином стиле). Отдельного внимания заслуживает благоустройство двора: помимо грамотного планирования пространства двора, после сдачи дома сотрудники корпорации проводят акцию "Сад этому Дому" - высаживают здесь деревья и кусты. В каждом новом доме по-своему решается вопрос с парковкой машин: где-то это встроенный паркинг, где-то - оборудованная площадка рядом с домом.
Внутри "строймонтажевских" домов также многое претерпело изменения. Начиная с входных дверей в подъезд, которые сразу устанавливаются капитальные, со встроенными видеодомофонами. Корпорация увеличила бюджет на отделку помещений общего пользования. В строящихся домах заранее проектируются места для консьержей и большие лифтовые холлы, украшенные зеркалами и декоративными светильниками. "Строймонтаж" полностью отказался от использования отечественных лифтов.
В каждую квартиру строители сразу устанавливают капитальную металлическую дверь с надежным замком, глазком и современным звонком. Даже если у жильцов возникнет желание потом все же поменять дверь, по крайней мере на период ремонтов квартира будет надежно защищена. Остекление лоджий и окна в домах сразу делают металлопластиковыми, в цвет фасада. Капитальность внутренних перегородок и распределение несущей способности стен сразу рассчитаны так, чтобы при наличии всех необходимых согласований жильцам было проще делать небольшие перепланировки: например, объединить кухню с гостиной. Да и ремонт делать проще, когда внутри квартиры перегородки выполнены из пено- и газобетона, а не из монолита.
Планировки квартир и геометрия комнат также выверены через социологическ#ое исследование мнений реальных и будущих дольщиков. Как показал опыт, многие из них признают, что новые планировки "Строймонтажа" дают ощущение большей площади квартир и отдельных комнат, нежели прописано в проекте. Все комнаты просторные и светлые, метраж и геометрия коридоров, санузла, кладовок - логичные. Кстати, для домов "Строймонтажа" уже не является новшеством наличие в квартирах гардеробных.
Вопрос дополнительного оборудования и привнесения в проект каких-либо иных новшеств в каждом проектируемом доме решается отдельно, исходя из пожеланий потенциальных дольщиков и 10-летнего опыта компании.
"В конечном счете все наши нововведения и улучшения не только не ведут к удорожанию нового жилья для дольщика, но и позволяют ему минимизировать последующие затраты, - поясняет Андрей Кучмин. - В наши новые проекты мы по максимуму закладываем все то, что большинство жильцов и так собирается сделать после приемки квартиры. И если, например, 90 процентов жильцов будет устанавливать системы очистки воды, - совершенно очевидно, что строители сделают это дешевле и качественнее. А ведь есть вещи, которые, если не учтены в проекте, уже не изменить. Например, площадь лифтового холла или заранее спроектированное место для консьержа"
"Сегодня наша стратегия строить так, чтобы жильцы наших домов сами же нас и рекламировали, - объяснил суть концепции генеральный директор ЗАО "Строймонтаж" Сергей Филиппов. - Мы делаем все для того, чтобы мы могли с достоинством привозить людей к уже заселенным домам. Чтобы могли сказать: будет вот так и даже лучше. Чтобы потенциальные покупатели, пообщавшись с жильцами, без колебаний сделали свой выбор".
"Правильный дом" сегодня - это такие строящиеся комплексы как "Звездный-2", "Лазурный", "Южная Широта", "Огни Юго-Запада" и другие объекты корпорации "Строймонтаж", расположенные в самых привлекательных районах Санкт-Петербурга.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
