|
2005-03-14 00:00:00
В распоряжении "Коммерсанта" оказалась аналитическая справка чиновников Смольного, из которой следует, что кампания по развитию в городе ипотечного кредитования, старт которой был дан летом прошлого года, вновь не увенчалась успехом. Напомним, что в июне городская администрация подписала с более чем 20 банками, работающими на местном рынке, соответствующее соглашение. Однако, как выяснилось, даже несмотря на создание Санкт-Петербургского ипотечного агентства, ипотека банкирам по-прежнему не интересна - за несколько месяцев, прошедших с момента подписания документа, так и не одобрили ни одной кредитной заявки петербуржцев. Напомним, что в начале июня более двадцати банков, работающих на местном рынке, подписали с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко соглашение о взаимодействии в области развития ипотечного кредитования. Предполагалось, что по итогам 2004г. банки выдадут как минимум 1,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1 млрд руб. "Это не просто рамочное соглашение, - подчеркивала губернатор. - Банки обязуются отчитаться в конце года перед администрацией города". И банки отчитались. Как и ожидалось, лидером по количеству выданных ипотечных кредитов оказался Северо-Западный банк Сбербанка России, у которого к началу новогодних праздников насчитывалось более 430 заемщиков. Второе место удерживает филиал "Северная столица" Райффайзенбанка с результатом - 264 ипотечных кредита. На третьем месте оказалось представительство Городского ипотечного банка - более 220 кредитов. В целом, банки, приславшие свои отчеты в администрацию (не только участники городской программы, но и развивающие собственные проекты) выдали в прошлом году около 1 тыс. 200 ипотечных кредитов. Средняя сумма ипотечного кредита для банков с отечественным капиталом составила 825 тыс. руб., для банков с иностранным капиталом - 1,45 млн руб. Двенадцать из более чем 20 участников "ипотечного" проекта не выдали ни одного ипотечного кредита. Разумеется, такие цифры не обрадовали чиновников, хотя #низкая активность финансистов во многом объясняется долгим согласованием вопросов, связанных с созданием Санкт-Петербургского ипотечного агентства. Фактически эта структура начала работать лишь в ноябре прошлого года, что с учетом времени, необходимого банкам для рассмотрения заявок на выдачу ипотечных кредитов, а заемщикам - для поиска подходящего варианта на рынке недвижимости, и привело к тому, что первые сделки в рамках государственной программы ипотечного кредитования были осуществлены лишь в начале этого года. Сейчас банкам, работающим в рамках городской программы ипотечного кредитования, в принципе, уже ничто не мешает переуступать выданные кредиты Санкт-Петербургскому ипотечному агентству. Однако процесс вновь затормозился. По данным "Коммерсанта", это произошло потому, что финансисты до сих пор не могут договориться с городом о том, чтобы совместно продвигать новый продукт. Основную работу по продвижению ипотечных кредитов взяли на себя Внешторгбанк (ВТБ) и Промышленно-строительный банк (ПСБ), развивающие собственные программы. Впрочем, и эта активность в большей степени обусловлена тем, что ПСБ в ближайшие два года должен стать дочерним банком ВТБ, а потому между петербургскими менеджерами этих двух кредитно-финансовых учреждений уже развернулась борьба за лучшие показатели. Ведь именно на основе этих результатов руководство ВТБ будет решать, кто из них возглавит развитие ипотечного бизнеса госбанка в cеверной столице.
Издательский дом "Коммерсантъ"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
