|
2005-03-09 00:00:00
В Невском районе появится высотный жилой дом и спортивный комплекс.
Последнее обусловлено тем, что территория была зарезервирована под возведение спортивного объекта.
Инвестор - ООО "Студиодизайн" - собирается возвести свои объекты на участке площадью 16 690 кв. метров, находящемся севернее дома 9, корп. 1, лит. Щ по проспекту Большевиков (между домами 3 и 9). Для этого будут внесены изменения в проект застройки квартала 10 района Севернее улицы Новоселов. "Пятно" корпуса 71 было зарезервировано под строительство спортивного объекта. В начале 2003 года "Санкт-Петербургский Союз инвалидов воинов-интернационалистов"собирался построить здесь волейбольный спортивный комплекс, а затем передал участок компании "Студиодизайн".
На участке (сейчас это пустырь, окруженный жилыми домами) планируется возвести 20-25 этажный секционный жилой дом, рассчитанный на 433 квартиры и двухэтажный спортивный комплекс. Площадь застройки составит: дома - 2515 кв. метров, спортивного комплекса - 3020 кв. метров. Рядом со зданием появится 42-местная автостоянка, на эксплуатационной кровле которой разместятся площадка для отдыха и детские игровые площадки. Подъезд к зданию будет осуществляться под аркой жилого дома.
Основной объем спортивного комплекса займет зал для игры в гандбол и 300-местные трибуны. На участке будут размещены открытые теннисные корты спорткомплекса. Подземная автостоянка на 136 мест разместится под зданием комплекса и открытыми кортами.
На общественном обсуждении предпроектных предложений, которое проходило в конце 2004 года, часть присутствовавших высказалась за строительство спортивного комплекса без жилого дома, часть - поддержала проект в полном объеме. Однако, по мнению ГУ "Управления инвестиций", местные власти включили в протокол весьма спорное требование к инвестору, а именно: "муниципальный совет муниципального образования N55 "Невский округ" выступает за реализацию данного проекта при условии, что при проектировании высота жилого дома будет согласована с муни#ципальным советом". Вероятно, застройщику придется договариваться с муниципалами о каждом новом этаже отдельно.
Жилой дом и спортивный комплекс подключат к существующим инженерным сетям. Инвестор перечислит в городскую казну $4 млн 840 тыс. До начала строительства отремонтирует помещения детского сада N39 (улица Подвойского, дом 20) в объемах, согласованных с администрацией Невского района, сделает техническое обследование несущих конструкций соседних домов, в дальнейшем будет осуществлять их мониторинг. Инвестор обещал не работать в ночное время и "не забивать сваи".
По оценке специалистов ООО "Альянс-Нева", строительство жилого дома и спортивного комплекса обойдется инвестору в сумму около $26,7 млн. Строительный процесс займет три года.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
