|
2005-03-09 00:00:00
Рядом со станцией метро "Чкаловская" компания ООО "ГрантСтройИнвест" построит трехэтажный подземный паркинг.
Он станет вторым этапом строительства многофункционального жилого комплекса по адресу: улица Большая Зеленина, дом 10.
По заказу ГУ "Управления инвестиций" в 2003 году разработан градостроительный регламент участка площадью 1149 кв. метров напротив дома 24, лит. А по Ропшинской улице, а затем выполнена его корректура с учетом требований УСПХ и ГУП "Петербургский метрополитен".
Сейчас участок представляет собой строительную площадку, огороженную забором, он неблагоустроен, свободен от зданий и магистральных инженерных коммуникаций. Ближайшие жилые дома расположены на расстоянии 30 метров от границ участка. Поскольку он примыкает с вентиляционной шахте станции метрополитена, по требованию ГУП "Петербургский метрополитен" шахта будет надстроена, при этом вокруг нее будет обеспечена пятиметровая охранная зона. ОАО "НИПИИ "Ленметрогипротранс" согласовало проект с условием, что при сооружении котлована и свай, расположенных рядом с шахтой, будет сделан "вибрационный и визуальный контроль отделки ствола для фиксации возможного нарушения ее водонепроницаемости и изменения скорости поступления воды в ствол". Земельный участок находится в пределах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры центральных районов города, однако участок вошел в перечень лакун, пригодных для нового строительства.
По проекту ООО "Архитектурно-проектный центр Мамошина" будет построена полузаглубленная трехэтажная автостоянка с "созданием естественного рельефа". Она предназначена для постоянного хранения автомобилей жильцов строящегося дома (105 мест) и временной парковки автомобилей посетителей учреждений обслуживания и бизнес-центра (еще 100 мест). Трехуровневая стоянка представляет собой круг, диаметром 56 метров, центр которой - существующая шахта метрополитена. Площадь застройки здания паркинга составит чуть более 1 тыс. кв. метров. Въезд на первый уровень стоянки будет о#существляться через охраняемые ворота с проезжей части Ропшинской улицы. По открытому пандусу будет сделан въезд на второй и третий уровни, и дальше на эксплуатируемую кровлю (отметка +6,5 метров), которая будет представлять собой благоустроенное дворовое пространство. Благоустройство будет включать в себя создание газонов, посадку кустарников, организацию площадок для отдыха взрослых и детей. Автостоянка будет работать круглосуточно.
На общественном обсуждении предпроектного предложения местные жители попросили инвестора выполнить благоустройство сквера, расположенного между возводимым зданием и вестибюлем станцией метро "Чкаловская".
В бюджет города компания перечислит $455 тыс. и построит объекты инженерной инфраструктуры на сумму, составляющую 100 тыс. рублей в ценах 2004 года. Инвестор обещает вести строительство щадящими методами и не работать ночью. Как считают экономисты ООО "РМС", затраты компании на строительство составят более $1,6 млн. Паркинг должен быть введен в эксплуатацию через 23 месяца после выхода в свет постановления городского правительства.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
