|
2005-03-03 00:00:00
Председатель Совета Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР) Владимир Пономарев считает, что повышению доступности жилья в России мешает отсутствие достаточного количества бюджетных и внебюджетных ресурсов, включая средства населения, направляемых в жилищную сферу.
"Мировой опыт свидетельствует о том, что за счет исключительно бюджетных средств возможно решить жилищные проблемы не более чем 15% населения страны. К ним относятся социально незащищенные слои населения, такие как малоимущие и нетрудоспособные", - заявил он на состоявшейся в Токио рабочей встрече "Банки, финансовые инструменты и инвестиционно - строительная деятельность в России".
По его словам, для этих людей получение жилья на условиях социального найма является единственным способом реализации своих конституционных прав на жилье. "Все остальные граждане приобретают жилье в собственность", - подчеркнул В. Пономарёв.
Необходимым условием обеспечения доступности жилья для этих категорий граждан, по мнению В. Пономарёва, является максимальное стимулирование платежеспособного спроса при одновременном сбалансированном увеличении объемов ввода жилья. "Иначе говоря, речь идет о формировании механизмов, обеспечивающих функционирование рынка доступного жилья", - пояснил глава НАУИР.
В. Пономарёв также заявил, что сейчас в России существует значительный потенциал для развития рынка жилья через ипотечное жилищное кредитование. Покупательная способность населения достигла уровня, который существовал до кризиса 1998 г.
По его данным, запуск ипотеки позволит уже сегодня увеличить существующий платежеспособный спрос на жилье в 5-6 раз. "В то же время, количество граждан, способных взять ипотечные кредиты, с учетом залоговой стоимости существующей у них квартиры, составляет около 30%", - отметил В. Пономарёв.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
