|
2005-03-02 00:00:00
Правительство Ленобласти намерено провести торги землей по короткому пакету, хотя ранее планировалось продавать полностью подготовленные участки.
В КУГИ Ленобласти объясняют отступление от заявлений тем, что губернатор Ленобласти Валерий Сердюков потребовал как можно быстрее выставлять на продажу участки под строительство жилья, чтобы в регионе реализовывались программы жилищного строительства.
Городским способом
Так, по поручению губернатора и КУГИ Фонд имущества Ленобласти выставил на торги право аренды двух участков сроком на 5 лет, находящихся в собственности Муниципального образования "Всеволожский район". Участки общей площадью в 20 га расположены рядом с деревней Кудрово. Там может быть построено жилье общей площадью в 63 тыс. м2, это позволит создать здесь микрорайон с населением в 2 тыс. человек. Торги пройдут 24 марта.
Победителем будет признана организация, предложившая максимальный размер арендной платы за весь участок. Начальная цена составляет $5,1 за 1 м2 в год, или $439 тыс. за всю площадь. Кроме того, победитель отчисляет в бюджет Всеволожского района 45 евро за 1 м2 на развитие социальной инфраструктуры. КУГИ области также готовит документы для продажи участков под строительство жилья в поселках Янино и Бугры.
Смена ориентиров
Между тем вице-губернаторы Ленинградской области и руководство управляющей компании восточного полукольца ОАО "КАД-Ленобласть" неоднократно заявляли о том, что земли под жилье планируется продавать по длинному пакету, то есть с инженерной подготовкой. У компании есть градостроительная документация на территории вдоль КАД рядом с Кудрово.
Однако, по словам заместителя генерального директора ОАО "КАД-Ленобласть" Бориса Латкина, компания не торопится выставлять участки на продажу, потому что темпы строительства жилья замедлились.
Земли, на которые у "КАД-Ленобласть" есть проектная документация, еще не переданы в управление компании. Как вариант участки могут передаваться на условиях агентского договора, в комиссию.
Замести#тель генерального директора ООО "Прагма" Игорь Муратов отмечает: "Не думаю, что строительным компаниям, давно работающим в Петербурге, будет интересно участвовать в торгах по короткому пакету в Ленобласти - выгодней купить участок с такими же рисками в черте города".
кстати
- КУГИ Ленинградской области намерено включить продажу 70% акций ОАО "КАД-Ленобласть" в план приватизации региона на 2006-2007 гг.
- Об этом шла речь на недавнем заседании правительства области в феврале. "Продав более 70% акций компании, мы будем владеть блокирующим пакетом, и все важные решения не будут приниматься без решения области", -- сказал вице-губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
- ОАО "Кольцевая автомобильная дорога-Ленобласть" учреждена как управляющая компания распоряжением правительства Ленобласти в начале 2002 г. Уставный капитал новой компании составляет 100 тыс. рублей и полностью принадлежит областному правительству. Эти средства взяты из резервного фонда правительства Ленобласти на 2002 г. Других активов у компании нет.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
