|
2005-02-21 00:00:00
Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) в 2005 году намерено утроить объем кредитования.
Как сообщил директор САИЖК Александр Комаров увеличить объем кредитования населения по сравнению с 2004 годом планируется минимум в 3 раза - до 816 млн. рублей.
Он напомнил, что в прошлом году САИЖК предоставило 601 кредит на сумму 272 млн. рублей, что, "безусловно, немного для региона". По его словам, около 70% кредитов было выдано в Екатеринбурге. При этом из общего числа займов 70 были предоставлены под долевое строительство.
Александр Комаров отметил, что САИЖК предоставляет кредит под 15% годовых с начальным взносом 30% от общей суммы. Однако по статистике большинство заемщиков обладает собственными средствами в размере 40-45% стоимости квартиры.
Он также сообщил, что САИЖК в настоящее время готовит договор аренды земельного участка в одном из лучших районов Екатеринбурга для участия в строительстве жилья. По его словам, подобные проекты планируется реализовать и в других городах области.
Как сообщил участвовавший в пресс-конференции заместитель председателя правления Меткомбанка Александр Щур, его банк заинтересован в участии в программе САИЖК и возлагает на нее большие надежды. Однако пока по договору с агентством банк выдал всего 4 кредита, что "свидетельствует об осторожности Меткомбанка на этом рынке, так как ипотека еще очень рискованна".
По словам председателя совета Уральской палаты недвижимости Александра Бабичева, в настоящее время строительные компании не готовы к тесному сотрудничеству с банками для участия в долевом строительстве. По его мнению, это связано с наличием многих "теневых" схем при финансировании строительства и реализации долей в проекте.
Заместитель председателя правления Свердловского губернского банка Роман Горулев, касаясь вопроса об учете "серых" доходов граждан при выдаче ипотечных кредитов, сказал, что для его банка это неприемлемо. "Наличие "серой" зарплаты у сотрудников свидетельствует о желании предприятия#уйти от налогов. Гарантировать, что эта компания будет стабильно работать в течение 20 с лишним лет - на период действия кредита - банк не может. Мы эти риски на себя решили не брать", - подчеркнул Роман Горулев.
Он также сообщил, что снижения ставки по ипотечным кредитам в ближайшее время не стоит ожидать, так как высокий уровень инфляции не позволяет банкам это делать. Однако для населения единственный выход в данной ситуации он видит в субсидировании части ставки государством.
САИЖК зарегистрировано в августе 2003 года. Учредителями агентства являются областное правительство и СКБ-банк. Уставный капитал САИЖК составляет 12 млн. рублей.
Информационное агентство "Интерфакс"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
