|
2005-02-14 00:00:00
В Петроградском районе может быть появится многофункциональный торговый комплекс. Поскольку новое здание будет соседствовать с памятником истории и культуры, чиновики КГИОП выдвинули инвестору несколько требований.
Компания "Росглавинвест" получила земельный участок площадью 2883 кв. метра по адресу: Песочная набережная, участок 1 (северо-восточнее дома 43а, лит. Б по улице Большая Зеленина), в районе пересечения набережной реки Карповки и набережной Адмирала Лазарева.
По заказу инвестора Бюро генерального плана КГА разработало градостроительный регламент участка, который сегодня входит в границы сквера ГУ СПП "Центральное" и расположен в пределах зоны регулирования застройки первой категории, разрешающей активную реконструкцию. Территория ограничена набережной реки Карповки, набережной Адмирала Лазарева, территорией сквера ГУ СПП "Центральное", технической зоной шахты туннельного коллектора и проездом. На участке растут 15 высокоствольных деревьев: березы, рябины, осины. Половина из них находится в плохом состоянии.
К границам проектирования примыкают два исторических здания - бывший особняк и контора лесопильного производства Ф.Я. и Н.Я. Колобовых (улица Большая Зеленина, дома 43, 43а), состоящие на учете КГИОП по "Списку вновь выявленных объектов". Поэтому этажность здания и вертикальную отметку кровли инвестору необходимо согласовать с Комитетом, "объемно-пространственное решение здания и декоративное оформление фасадов принять сомасштабными окружающей исторической застройке с соблюдением общего уровня и характера детализации". Нужно предусмотреть и мероприятия, предотвращающие разрушительное воздействие на окружающие дома. Планируется построить четырехэтажное здание торгового комплекса с офисами и кафе, а также с паркингом в подземной части.
Инвестор перечислит в бюджет города на развитие его инфраструктуры 0 тыс. Строительство планируется завершить через 23 месяца. По оценке специалистов ООО "Иола", затраты на него могут составить около $9 млн.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
