|
2005-02-14 00:00:00
Строители в инициативе городских властей пока видят только попытку в очередной раз увеличить поборы с них.
Поводом для этого служит принятая в конце 2004 г. методика расчета платы за подключение к электросетям ОАО "Ленэнерго".
Тревожная линия
"Сейчас, видимо, по примеру "Ленэнерго" будет вводиться плата за подключение к воде, -- говорит генеральный директор ООО "Элита Девелопмент" Владимир Любомиров. -- В настоящее время за регистрацию техусловий по воде мы платим городу, а "Водоканалу СПб" -- копейки. В первую очередь эта плата ударит по мелким застройщикам и частным лицам. Например, чтобы открыть ресторанчик в центре города, нужно будет заплатить $10 тыс. за подключение к электричеству, притом что вся отделка будет стоить $150 тыс.".
"С градостроительной точки зрения, -- продолжает Владимир Любомиров, -- "Водоканал СПб" должен вкладывать средства в развитие инфраструктуры, договариваться с городом о выделении кредитов, а застройщики косвенно (в виде платы за присоединение и покупки инженерно подготовленной территории) должны возвращать эти средства "Водоканалу СПб". Однако нет гарантии, что все будет происходить именно так. Что касается увеличения платы за присоединение к сетям "Ленэнерго", то по-прежнему нам самим нужно ходить за бумагами и очень долго потом получать электричество. Если по той же схеме будет увеличиваться плата за подключение к теплу и воде, то я -- противник этого".
"Для нас главное заключается в размере платежей, -- утверждает Борис Суровцев, генеральный директор ЗАО "Санкт-Петербургская строительная корпорация". -- Если платежи останутся теми же, то строителям все равно, как поделят их "Водоканал СПб" и горбюджет. Но даже не зная самой методики, можно с уверенностью сказать, что платежи станут больше, чем сейчас, а это тревожно.
В настоящее время идет линия прямого удорожания жилья, поэтому нет большого смысла говорить об ипотеке, об облегчении условий покупки жилья, так как все решения администрации касаются повышения платы со строителей,#а соответственно, дольщиков".
факты
- Стоимость подключения к электричеству за 1 кВт составляет в среднем 7-12 тыс. рублей
- Предусмотренная СНиП мощность на одну квартиру: в домах, построенных до 1990-х гг. 3-5 кВт
в домах нового фонда, построенных в последнее десятилетие 7-10 кВт
Источник: ООО "Элита Девелопмент", ОАО "Ленэнерго"
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
